深圳酒店区域城市更新单元 变身为150米+超高层综合体项目

兆鑫·汇金广场项目（原深圳酒店区域城市更新单元）

“南湖街道深圳酒店区域更新单元”位于东门、宝安南、人民南三大商圈的重要衔接点，紧邻城市主干道深南东路，西邻建设路，东邻人民南路，南邻迎春路。通过城市更新带动“金三角”地区发展，以国际消费中心为依托，打造集高端办公、特色商业、商务公寓、公共交通等多元功能为一体的城市综合体。

开发商：深圳市兆鑫房地产开发有限公司是由深圳市大鑫置业发展有限公司投资成立的全资子公司

更新单元用地面积28194.3平方米,项目拆迁用地面积27130.3平方米，开发建设用地面积22056.2平方米，计容积率总建筑面积为222000平方米，其中住宅21000平方米（含保障性住房3150平方米），商业、办公及酒店合计141560平方米，商务公寓52450平方米，公共配套设施6990平方米（含公交首末站2200平方米）。另外，允许在地下设置25200平方米的商业用房、700平方米的地下公共充电站。

项目10月份*公告中显示，规划修改为：

（一）03-01地块建筑限高由100米修改为150米。

（二）03-01地块便民服务站位置由原建筑首层设置不少于400平方米，集中调整至建筑三层。