家在深圳@事与愿违85发帖称,平湖河包围片区已经进入赔偿阶段了。总共分三期建设,最快也许明年下半年开工……
图片来源于家在深圳@事与愿违85,原图链接。
项目总建面45万㎡ 含住宅、商业、学校
平湖村河包围片区被列入2014年城市更新单元计划第三批,绿海城集团有限公司为申报公司。于今年7月公示了单元规划草案。
项目拟更新为居住、商业等功能,并且需配建九年一贯制学校一所,以及面积不小于4275㎡的公共绿地一处。
具体的改造范围位于平湖街道中部地区,平湖大道与凤安路交汇处西北侧。规划用地面积16.49万㎡,开发建设用地面积8.57万㎡,计容积率总建面45万㎡。
其中:住宅36.5万㎡(含保障性住房2200㎡)、商业、办公及酒店合计6.88万㎡,18班幼儿园一所,设置一处地下公共充电站1100㎡。
项目效果示意图,仅供参考:
开发商与汉京集团关系密切
该项目的实施主体,绿海城集团成立于2004年,公司总部位于南山区的海岸大厦(东座),是一家集房地产开发、金融投资、物业管理、国内外贸易、进出口业务于一体的综合型集团公司。
它在深圳的房地产项目并不多见,但从其官网展示的项目来看,与汉京的关系密切。
其实,汉京集团董事长吴远港正是绿海城集团董事长吴远溪之弟,陆丰西南镇人。
资料显示,绿海城还参与开发“平湖辅城坳岐岭片区旧城改项目”。
在河包围片区旧改项目周边,还有不少的大型旧改项目,包括前不久才正式动工的佳兆业城市广场(平湖旧墟镇片区),加上地铁10号线和17号线在此规划“十”字走廊,可以预想该片区将打造为平湖的门户。