资讯中心首页> 资讯 > 正文

最高下跌28%!深圳楼市四季度以“百盘大降”收官

胡思敏 媒体 2017.1.11 08:56
浏览:2684

  与北方各市十面霾伏不同,深圳天气却好得出奇。此时,深圳楼市也希望能拨云见日。经过三个月的发酵,“深八条”让关内外以“百盘大降”收官!如果明年真如中科院数据所言“全国上涨3.4%”,那春节前可能是大家行动的最佳时期。本期“据”说 首先推出“百盘大降”关内篇,看看它们是哪儿盘?


注:如果不想听小编废话可以直接拉到最后,有你们想要的。



  如果说2015年是深圳楼市政策宽松、市场繁荣的一年,2016则是为上一年的“过度逍遥”承担代价的一年。根据深圳中原研究中心2016年度市场报告中的数据显示,2016年全市二手住宅房价上涨近16%,相比于2015年6成的涨幅,涨幅大幅收窄。





  双政策对于2016年楼市影响相当大,尤其是“深八条”,让整年楼市蒙上阴云。数据显示,“3.25新政”后一个月价格下跌2.4%,但随后立即上扬至金九。然而四季度第一周“深八条”问世,仅第一个月房价就下跌4.2%,接近第一次调控下跌的两倍,并接连一个季度领先指数下行。至此,深圳二手住宅以“三连跌”的战绩进入2017年。





  最近中科院发布预测报告,预计2017年中国房价上涨3.4%。春节前的这段时间,恰好让“买涨不买跌”的深圳人好好想清楚,是不是在年前抓紧行动?“据”说逐个区扒给你看↓↓↓


  首先祭出盐田,是真心觉得它太可惜。


  关内、临海、人口密度低、居住环境佳,在外来三年内有轨道交通利好,却依然在“不三不四”的价位上徘徊。根据深圳中原研究中心数据显示,12月盐田区的二手住宅均价仅35823元/平,为全市最低,没理由不考虑一下。以下是16年四季度降价(环比16年三季度,下同)的盐田盘,请看。






  从东往西第二站是罗湖。不少老深圳有罗湖情结,不仅是情怀,从理性角度说,罗湖盘上车投资的确是两相宜。成熟的文教、交通、商业资源是罗湖最好的资本。


  也得益于发展时间早,罗湖的二手住宅资源尤其丰富,以下是16年四季度降价的罗湖盘,请看。








  从东往西第三站是福田。自从深圳CBD西移到福田,该区商务写字楼就越来越多,房价也水涨船高,12月全区二手住宅均价去到68911元/平,然而福田还是有不少价格等级任君挑选的优质楼盘,靠近市中心的区域如皇岗、石厦、保税区,都是笋盘扎堆儿区域。以下是16年四季度降价的福田盘,请看。






  最西边的南山,被外界看好是深圳未来取代福田的新CBD。自贸区、总部基地、豪宅林立,这是近两年南山的新ICON。数据显示,12月南山二手住宅均价以74814元/平居全市各区之首,普通刚需是望尘莫及的。如果手头资金宽裕,南山当然是各方面都高分的理想地啦。以下是16年四季度降价的南山盘,请看。




  来源:中原大数据




二手房 新房 房价 深圳

分享:

相关阅读

扫一扫
手机看资讯