咚咚地产头条-深圳房地产信息网

深圳[切换]

首页> 咚咚地产头条> 临深 > 正文

2017年惠州超六成供应集中在临深 惠湾新增供应量超6万套

牛浩思-惠阳大亚湾 发布时间:2017.01.11 17:18:28
浏览:1849

  2016年年尾,惠州楼市“风向骤变”,可谓“高起低落”,不少人士预言2017年楼市或仍持续“低迷”状态。据惠州中原监控,因近年入惠房企剧增,品牌房企战略性布局使得2017年潜在供应大幅增加,2017年全市将有187个项目有新品入市,潜在供应面积达2000万平,预计新增供应在上半年爆发,呈“上强下弱”的历史新变化。


  超六成供应集中临深区域 或存风险


  2016年,碧桂园、恒大、万达均在惠湾拉开战线,两区成交量也大幅攀升,成为惠州楼市主战场。根据2017年两区预计新增供应量,惠州中原指出,或存在风险。


  从各区县来看,2017年惠州楼市预计新增供应量超六成集中在临深区域,其中大亚湾供应量最大,其次为惠阳、惠城。大亚湾、惠阳两区预计新增供应量均在3万套以上



  惠城、仲恺两区或受限储备用地紧、政府规划以及房企战略布局等,2017年供应趋于保守。从推货类型来看,高层、公寓仍是各区县主要推货物业类型。



  上半年或集中供应5月为全年供应最高峰


  从推货节点来看,2017年3月、5月、8月将是供应高峰期,5月预计新增供应套数近3万套,新增供应面积309.4万平,成全年最高峰。



  全年新增供应量多集中在上半年,下半年明显走低,仅8月新增供应面积达210.4万平,9月、11月、12月均不足百万平,甚至低于与春节“撞衫”的2月。


  63全新盘将面世30盘属于品牌房企旗下


  据统计,在预计有新品入市的187个项目中,有63个为全新项目,供应面积约515.9万平,占总潜在供应量的30%。其中惠城、大亚湾各占据19个,惠阳区8个。



  除了恒大、万达,近日又有两大房企进驻,当代置业收购大亚湾滨海星城,融创拿下惠东的莱蒙水榭湾,据了解,现排名全国前十的项目中,仅绿地尚未在惠州“落脚”。


  在2017年预计面世的63大全新项目中,有30个全新项目隶属于品牌房企,2016年,品牌房企在惠州的竞争已十分激烈,2017年,品牌房企或将更为频繁发力,行业竞争格局也将更趋激烈。


  来源:大亚湾在线


惠州 临深 新盘发现

分享:

相关阅读

深圳房地产信息网

电话:15989420929(新房业务)/ 25327824(二手房业务)/ 83680819(地图业务)/ 83468529(家居装修业务)

82829961(亲子教育业务)/ 83288432(家在广告业务)/ 13066889945(保障房业务)/ 13691980901(城市更新业务)

83662670(海外地产业务)/ 82870529(品牌合作)/ 83684400(其他咨询)

传真:83680527   

地址:深圳市福田区香林路16号九润大厦3-5层

深圳市易图资讯股份有限公司 版权所有,未经同意请勿转载

ICP备案号:粤ICP备10068813号

粤公网安备 44030402000760号

深圳市市场监督管理局企业主体身份公示

手机看头条

手机看头条

咚咚找房公众号

咚咚找房公众号