上周惠州三区两县商品房成交量环比小幅上升,除了惠阳商品房成交量下跌一成,其他区域均出现上升,其中龙门商品房成交量涨幅*,环比上升八成,上周博罗成交量环比上升近三成,近两周博罗成交处于低位徘徊。从近8周的成交走势来看,除了16年第53周成交超过2800套,其余各周成交维持在2000套左右,新政后市场逐步趋于稳定,临近春节,楼市或将进入“休眠模式”。
商品房成交状况
惠州三区两县商品房成交2243套,环比上升7.32%;成交面积22.67万平米,环比上升4.35%;商品房户均面积101.07平米,环比下降2.77%。上周惠州三区两县商品房成交套数与成交面积环比均上升。
惠城区商品房成交858套,环比上升2.14%;成交面积9.45万平米,环比上升1.60%;商品房户均面积110.14平米,环比下降0.53%。上周商品房成交套数、成交面积环比均上升。
惠阳商品房成交套数为423套,环比下降10.57%;成交面积4.3万平米,环比下降11.34%;成交户均面积为101.65平米,环比下降0.86%。上周惠阳商品房成交套数、成交面积环比均下降。
大亚湾商品房成交套数为658套,环比上升14.43%;成交面积5.31万平米,环比上升4.73%;成交户均面积为80.70平米,环比下降8.48%。上周大亚湾商品房成交套数、成交面积环比均上升。
博罗商品房成交套数为181套,环比上升31.16%;成交面积2.2万平米,环比上升27.17%;成交户均面积为121.55平米,环比下降3.04%。上周博罗商品房成交套数、成交面积环比均上升。
龙门商品房成交套数为123套,环比上升92.19%;成交面积1.41万平米,环比上升81.97%;成交户均面积为114.70平米,环比下降5.32%。上周龙门商品房成交套数、成交面积环比均上升。
成交排名TOP10
惠州住宅销售榜首为大亚湾的小径海岸城花园,成交套数高达163套,其次为惠城区的东江学府,83套。住宅排名*0的项目共成交630套,占比31.72%,住宅成交*0对总体成交格局的影响有所减弱。
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