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2017深圳楼市冲顶横盘?大咖说买这些片区最保险

晶晶乐道 发布时间:2017.02.13 19:34:26
浏览:21023

  2017年的深圳楼市刚刚开始,你最关心什么问题?



  楼市趋冷,深圳楼市尚不明朗,你是否也想知道深圳楼市会如何发展。


  政策收紧,深圳房价平稳,你可能也想了解何时是买房最佳时机。


  成交低迷,或许已进入买房时机的当下,你应该也愿听听哪些片区最值得关注。


  即使你名额已满,说不定也想考虑商务公寓、临深物业和海外地产,是否该下手试试。


   【咚咚找房】特邀9位大咖,探讨你当下最感兴趣的话题!



精彩观点:


1、2017年深圳楼市调整周期尚在持续。结束之前,卖出还是对的,买进还不到时机。


2、开年(新年伊始)尚处调整初期,不宜投资房产。


3、自住买房,非笋盘不出手;投资买房,不见政策信号不出手。


完整采访:》》》凤凰树:2017年楼市调整尚在持续 买进还不到时机



精彩观点:


1、2017年要忘掉炒房,回归居住,从容置业。


2、2017年的深圳楼市整体走势应该会是平稳为主、稳中略降。


3、在深圳的话,有条件购买住宅类产品还是最好的。


完整采访:》》》海浪:2017年忘掉炒房 深圳楼市稳中略降



精彩观点:


1、预计2017深圳楼市的价量总体呈先跌后升趋势。


2、要升值首选前海,要生活首选福田,要性价比首选龙岗中心城。


3、在最严限购限贷、政府支持“商改住”的背景下,商务公寓成投资客首选。


完整采访》》》李小义:2017深圳楼市价量先跌后升 升值首选前海



精彩观点:


1、2017年,整体判断,深圳房价将稳中略降。


2、2017年,开年可以买哪里?重点区域:南山和宝安。潜力区域:龙华和坪山。


3、住宅市场受限,商务公寓市场需求今年将会逐渐增强。


4、若处龙华、坪山、光明等靠近东莞惠州区域上班的,可以在临深购房。


完整采访》》》林建晖:2017深圳房价稳中略降 商务公寓需求将增强



精彩观点:


1、今年应该是“价跌量稳”,新房价格可能环比下降,预期幅度不大。


2、刚需难得入市机会,建议关注地铁沿线物业,伺机布局;区域可以多关注龙岗中心城。


3、临深,东莞的产业经济,比惠州强,与深圳的联系更为紧密。


完整采访:》》》陆家嘴:刚需难得入市机会 多关注龙岗中心城



精彩观点:


1、2017年的成交量会慢慢回升,达到调控之前正常水平。


2、2017年整体来说各个区域都是不错的,最为看好前海、坪山、光明。


3、临深住宅是比较值得关注,从都市圈发展规律来看,它是一个崛起过程。


完整采访:》》》邓志旺:2017年楼市成交量回升至正常



精彩观点:


1、商品住宅市场价稳量跌,给刚需和改善型置业群体提供极佳选择机会。


2、市场上,将会出现本土大鳄唱大戏和外来和尚念真经交相辉映的局面。


3、关注供应放量的光明、西乡、沙井,警惕蛇口、后海炒房客云集区域的风险。


完整采访:》》》深晚一兵:2017是极佳置业机会 警惕蛇口、后海炒房客云集区域



精彩观点:


1、政策基调已从过去的“稳增长”转变为“防风险”,房价急涨“疯牛破栏”的地产牛市料将结束。


2、即便房价下跌了,补仓的人还很多,所以建议该出手就出手,调控期反而是购房者最好的买点。


3、“总价至上”成为购房者唯一选择,会有越来越多跨区域购房者,把根留住比什么都重要。


完整采访:》》》张公子:即便深圳房价下跌 置业者该出手就要出手



精彩观点:


1、2017年楼市将在冲顶之后走出反复振荡行情,政策顶横,预计上下在20%左右空间振荡,然后根据政策寻找新方向。


2、仍然坚持看好东进板块和地铁物业,寻找后发优势明显的区域。


3、本人就预计,商务公寓必然会转正为住宅,地段好与周边住宅有明显差价的商务公寓值得入手。


完整采访:》》》贺立立:看好东进、地铁物业 商务公寓必然转正为住宅


  



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晶晶乐道

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