根据深圳房地产信息网的监测，上周（2.20-2.26）全市新房住宅成交（网签）187套，成交（网签）面积19523平，成交（网签）金额107799万元，成交（网签）均价55215元/平。
据监测发现25、26日两天单日成交仅个位数，2月25日成交6套，2月26日成交套数仅3套，但是成交均价却被抬升至8.7万元/平，主要是因为南山成交了一套超级豪宅，均价11万元/平，总价3984万元，直接拉高了当天的深圳新房成交均价。
1、龙岗依然保持全市成交最多的区域，上周成交91套，环比减46.2%；
2、宝安上周成交73套，位居成交第二区域，环比减35.4%；
3、南山上周成交新房22套，环比减31.3%；
4、罗湖仅成交1套，而福田、盐田上周均0成交。
上周新房均价55215元/平，仍保持在5.5万左右，截止目前已连续16周保持在5.5万左右。
1、罗湖上周均价回落至69695元/平，环比下跌28.5%。
2、土豪南山上周均价87929元/平，环比下跌8.6%。
3、宝安上周均价回到“5字头”，58113元/平，环比上涨23.0%，成为上周均价唯一上涨的区域。
4、龙岗上周价格保持平稳，均价39634元/平，环比微跌0.3%。
二手房方面，上周共成交二手房889套，环比上涨10.8%，成交面积80562平，环比涨8.6%。据深圳市房地产研究中心主任王锋预测，2017年上半年全市新房和二手房均价水平在5%左右的下调区间。
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