进入三月份以来,据部分中介反映,客户看房量对比去年年底增加不少,可以说已接近104新政前的正常水平,但是成交量目前却还是处于一个较低的状态,从中介的蓄客量来看,未来一段时间还是很有可能爆发,特别是在两会召开期间观望的刚需,普遍心态是看两会出什么政策或者论调,对房地产市场产生影响。现在来看,深圳还是依然以稳为主。
三月份前两周,我们搜集到的龙中成交数据一共是35套,套均单价4.51万,套均总价421万。从个盘成交量来看,大运片区相对活跃,中海康城依旧占据成交活跃第一名,成交单价最低的是一城风景,78平两房214万,成交单价低到2.74万。
全盛紫云庭报盘均价是4.3万,这次成交的是顶楼复式单位,有较多的赠送面积,成交单价去到6.38万/平,阳光天健成交的两套都是小户型单位,单价也以去到6.5万左右,不知买家是否投资还是需要用到学区。
目前来看,龙中的成交价格还是趋于稳定,没有出现比较大的波动,相对来说,龙中新盘比二手房成交要更火热一些,经纪人反映新盘成交量更多。
龙中淘房会成员,你值得信赖,部分数据由淘房会成员提供
大运片区:
王璐(13510523461)
刘建东(13632785408)
五联及南联片区:
李奋强(18476488322)
吉祥路片区:
廖中开(13662559148)
回龙埔片区及龙城公园片区:
潘富义(13510627160)
宋亚军(13410693169)
宝荷片区:吴清莲(18825288386)
中心区:江永东(13699853552)