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40平上车盘超500万!还抱着深名校学区房?

腾讯房产深圳站 2017.3.19 11:12
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深圳2017年小一学位申请预计3月底开始啦,这段时间深圳的家长们都很关心自己家小孩上学的问题,这不北大清华毕业的年轻父母与老禅师的对话就刷屏了,“学历不值钱学区房却值钱”这个问鼎诺贝尔学奖难题,引发了网民大讨论。



房地产这两年的话题还真不少,哥记得去年中国也有道可以问鼎诺贝尔经济学奖的课题还是股市和房地产哪个泡沫更大?不过,国人还是以实际行动证明了对房地产才是真爱。


深圳的家长对子女教育的参与意识和参与力度空前,有人把养孩子比喻为造火箭,一开始殚精竭虑,以求各个零件精密无缺,否则一旦发射,不能成功,前功尽弃。而说起深圳的学区房,最有名的莫过于福田的百花片区,这里有实验小学+实验中学,还有荔园小学、百花小学等等“名校”傍身,片区内40平米的小户型上车盘也超过500万,现在孩子的比拼名副其实成了家长之间的大PK。


虽然比不上北京的贵,但深圳的学区房也不是一般的工薪阶层可以承受,据此前腾讯房产的一项调查数据显示,有86.9%受访者认为目前深圳学区房房价太贵不合理。


不是所有的深圳家长都有能力有条件买得起名校学区房,去公办学校仍是大多数家长首选。但事情正在起变化,腾讯房产调查显示有41.8%受访者不会为了孩子买学区房,仅有31%会买。此外,有部分深圳家长还主动放弃小区所属的公办学校学位,主动选择教学质量更好的民办学校。


有深圳家长甚至总结了公私学校的优缺点,公立的优缺点,免费,硬件好,受教育局管制多,中午晚上学校没有托管,得家长自己管或是上午托晚托班;私立的优缺点,收费,受教育局管制少,老师流动快,中午晚上都有托管,功课都做完回家,家长省心。


实际上,深圳部分民办学校实力也很强,以初中为例,龙岗的百合外国语学校、宝安的中英公学等学校,2016年中考平均分超过了400分,较“深实、深高、深中、深外”四大名校光环下的附属初中也并不逊色,如果你的孩子真有能力,这些民办学校或是一个好选择。而据官方统计,2016年深圳有240所民办中小学,在校生47.7万人,民办学校和学生的数量占到总数的40%。其中,义务教育阶段在校生44.9万人,高中在校生2.8万人。


有深圳网友表示,为了学位而去买房真没必要,私立学校一学期1万多块钱,而且深圳符合条件的民办学校学生,将按小学不超过每人每年5000元、初中不超过每人每年6000元的标准给予学位补贴。相比深圳房价,这点学费钱不算什么。但也有网友反对这一说法,他们认为私立学校一学期1万多块钱的学费是纯消费,花完了就没有了,而公办学校学杂费是免费的,更重要的是在深圳买学区房也是一种保险的投资。


至于学历和学区房哪个更值钱,市场其实已经给出了答案。其实这个话题在中产阶层之间不断刷屏,正是由于目前中产阶层处于极度焦虑期。至于为何如此极度焦虑,历史小说作家侯虹斌认为,表面是因为房价极高,导致生活成本居高不下,其实深层原因是,他们正千军万马地挤在上升通道上,渴望在一代人、甚至十年、二十年的时间内,就迅速地改变自己的社会阶层。



学区房

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