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独树村改造20日开拆 高端商业和超高层住宅助蝶变新生!

牛浩思-旧改先锋 地产 2017.3.20 18:28
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独树村城市更新项目位于东晓街道布心片区,布吉路与太白路交叉口东南侧,东侧临中华花园,西侧临布吉路,北侧临围岭公园,南侧临水贝国际珠宝交易广场城市更新单元,现在以旧村为主。该项目于2013年03月11日被纳入《2012年深圳市城市更新单元计划第五批计划》中,申报主体为深圳市草莆独树实业股份合作公司。


项目拟建成集住宅、公寓、商业服务、文化娱乐为一体的时尚消费配套服务区。用地面积2.8万㎡,拆除用地面积1.7万㎡,开发建设用地面积1.4万㎡,计容积率建筑面积12.8万㎡


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独树村旧改具体参数如下:


其中:


住宅88900平方米(含保障性住房8300平方米)

商业26750平方米,商务公寓11100平方米

公共配套设施1750平方米(公交首末站1200平方米,社区管理用房300平方米,10KV高压开关站250平方米)

地下商业面积750平方米。


项目由4栋住宅、1栋写字楼、1栋保障房组成。

值得一提是据规划图显示靠近文锦北路的住宅有63层,据了解目前深圳最高住宅是深业上城的62层。


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根据之前的踩盘摸底,2017年2月份独树村已经清场,拆迁队全面进驻。有网友从现场发来反馈,项目今天正式动拆。可以说再拆迁谈判这个最核心的环节迈出去了重要的一步。


独树村本身是私宅、低端民生商业集中的区域,周围消费力也不高。本身地段和区位优良、加上周边的特力吉盟、京基水贝村、笋岗-清水河等大体量的改造项目,未来的变化可期!


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(图片来自:高楼迷)



龙岗 城市更新 实施动工 拆除重建

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