在龙华红山-上塘一众高尚住宅区之间,有一个并不起眼的小型住宅社区新盘,即宝泰雅苑。
宝泰雅苑位于龙华区梅龙路西侧,民治中学的东侧,其北面紧邻高层住宅幸福枫景,南侧是写字楼及配属商业。位置较佳,片区成长空间大。
该项目已于去年7月开工,由深圳德欣房地产开发有限公司建设,德欣地产是深圳市上沙实业股份有限公司的全资子公司,即福田区上沙村的村集体股份项目。
规划建设3栋建筑。
其中:
1栋34层安居型商品房,属于市本级的保障房项目,在《深圳市2015年计划开工保障性安居工程项目表》中的项目,可提供491套房源,全为90平以下户型,户均建面均为约68㎡的两房两厅户型。根据《*现场》去年年底对深圳市住房保障署采访称,这批保障房源为人才房,以租赁的形式配租。(注:以官方*公布为准。)
1栋30层的普通商品房,也就是可以对外出售的红本住房。135户房源,其中90平以下的中小户型105户,户均建面约83㎡。虽然社区不大,并且与保障房为邻,但较佳的地段和居住环境,以及红山日益捉襟见肘的新房供应下,预计项目后期仍具备一定的关注度,但愿产品定位类似于“和公馆”,往精致路线来打造。
另1栋则是约6.9米高的架空停车场,位于安居房和商品房之间。另还包括商业裙房。
项目预计2018年下半年竣工。