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深圳「城市更新与产业园区」一周大事件(第4期)

牛浩思-旧改先锋 地产 发布时间:2017.04.23 12:34:12
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引言:咚咚找房【牛浩思-旧改先锋团队】为广大网友整理深圳城市更新、产业升级和园区建设一周新闻热点、行业动态、项目进展等。汇总呈现,简单明了,每周更新,敬请关注!


【城市更新】


1、强区放权之后,龙华区城市更新实施办法发布;


4月13日,深圳市龙华区人民政府制定《深圳市龙华区城市更新实施办法》并通知印发,明确了城市更新单元计划申报及清理、土地、建设物信息核查、实施主体确定与建设用地审批、建设工程规划许可与施工许可、规划验收与竣工验收、项目监管的实施细则。


相关文章强区放权之后,龙华区城市更新实施办法发布(附实施流程)!



2、华侨城宝安滨海文化公园仅拿地12天便奠基,预计2020年1期开放。


4月7日,华侨城在如愿45.8亿拿下宝安滨海文化公园(一期)项目后,仅隔12天,就启动奠基!


4月19日,宝安滨海文化公园(一期)奠基仪式举行。省委常委、市委书记王伟中,市委常委、秘书长郭永航,市委常委刘庆生,宝安区委书记黄敏,区长姚任,华侨城集团党委书记、总经理段先念等为项目奠基培土。


宝安滨海文化公园:宝安中心区的“点睛之笔”


宝安滨海文化公园项目位于宝安中心区滨海片区的滨海带上,东接前海合作区,西连大铲湾港区,北临宝安中心区的商务办公区、核心商业区和海滨广场。


总占地约168万平方米,共分为三期开发:一期包含中央海滨文化公园、宝安中心区演艺中心、游乐设施及商业服务业用地;二期为海岸湿地公园、国际文化艺术中心;三期为海港乐活公园。




3、光明新区21个项目集体开工


近日,光明新区举行2017年上半年新开工项目暨第二批强基惠民项目集中启动仪式,新区文化艺术中心等21个项目以及第二批468个强基惠民项目集中开工,这些项目总投资达69.5亿元。


今年上半年,光明新区再度集中推出21个新开工项目,总投资64.3亿元。21个项目共分为民生项目、城市安全项目、基础设施项目、产业项目四大类。最受关注点的是新区文化艺术中心正式动工,新区文化艺术中心位于观光路,由演艺中心、音乐厅、美术馆和图书馆四部分组成,总建设用地3.8万平方米,总建筑面积12万平方米,总投资17亿元,项目将于2020年10月建成使用。



同时开工的还有第二批城市品质提升强基惠民项目468个,总投资5.2亿元。今年是新区城市品质深化年,新区在第一批388个强基惠民项目推行的成功基础上,继续以民生实事为导向,指导社区打造一批精品道路或者精品片区。


相关文章重磅出击,光明新区21个项目集体开工





4、佳兆业打造60万平超高层综合体南门墩项目,拆迁动工:


佳兆业南门墩旧改位于布吉火车站北侧,北临中兴路,南临龙岗大道,西临铁东路,东临吉政路。开发建设用地面积69096.1平,计容积率建筑面积633000平,容积率较高,达到9.2,是集住宅、商务公寓、商业、办公及酒店于一体的大型综合体项目。

 

项目整体规划有14栋超高层,其中1栋62层写字楼、1栋46层公寓、多栋40-46层住宅,以及集中商业,另外配建有一所18班制幼儿园、24班制初中。

 

2017年4月19号,正式动工拆迁,这也是2008年制定计划后,历经9年项目有了实质性进展。


(图片来自:家在网友@zys8622)




『产业园区』



1、南湾街道南岭村1983创意小镇正式开门迎客:


4月17日,南岭村召开新闻发布会,由25年历史的求水山珠宝园老厂房改造而来的1983创意小镇正式开门迎客。


老旧工业区厂房转型为创新综合体 


  一栋栋厂房外墙改建成了落地长窗,斑驳的外墙都涂上了时尚的涂鸦,园区中心建起了5000多平方米的音乐喷泉广场,道路两旁古树葱茏劲秀,景观灯柱高高耸立……4月17日,走进南岭村1983创意小镇,园区内已经不见了上世纪80年代老旧工业区的时代痕迹,俨然成了一个创新创业的潮流旺地。


而这还仅仅是整个创意小镇的一期工程,之后二期、三期工程将会陆续开启,其中二期工程也是整个小镇的亮点所在,不仅会丰富小镇的行业生态,还将建设酒吧文化街、天台文化圈、极限运动公园等项目建成后的创意小镇将与占地53万平方米的求水山连体发展,使整个创意小镇占地面积达到88万平方米未来将打造成集展览、办公、娱乐、餐饮、住宿于一体的国际化创新综合体。



2、产业聚集人才,龙岗产业园区已具雏形:


2012年龙岗推出26个龙岗创新产业园区。几年来,创新产业园区成为龙岗区产业招商的主阵地,并引进和培育了一大批创新型中小微企业。目前,有19个创新产业园区投入运营。


其中有15个创新园区被认定为深圳市投资推广重点园区,其中星河WORLD、天安云谷、天安数码城、大运软件小镇4个创新园区被认定为深圳市国际化重点园区。


未来龙岗将利用创新园区形成创新产业集聚,使创新园区成为创新产业的集聚高地。并在未来3—5年引进400家以上创新型企业;其次是提升创新园区产业运营管理服务水平,推行园区顾问计划,建立规范化的运营团队,力争5年新增创新园区200万平方米。



3、首届深圳知识产权梧桐金奖荣耀揭晓:


4月17日,经过近3个月的评选,首届深圳知识产权梧桐金奖荣耀揭晓,共颁发8大类25个奖项。其中孵化平台奖由深圳创新投资集团、南极圈创业孵化器获得,而示范园区奖则颁发给了深圳湾产业园区



(图片来自:房掌柜)


4、市经贸信息委关于开展2017年度特色工业园和特色工业升级示范园资金资助申报工作的通知(深经贸信息规划字〔2017〕84号):


各有关园区,根据《深圳市特色工业园认定管理办法》(深经贸信息规划字〔2014〕74号,以下简称《认定管理办法》)的规定程序和《深圳市特色工业园资金资助》(深经贸信息规划字〔2014〕75号,以下简称《操作规程》)的要求,我委现开展2017年度特色工业园和特色工业升级示范园(以下简称示范园)资金资助申报工作,请各有关园区抓紧按要求组织材料申报。具体要求如下:


一、申报单位主体

近两年(2015年5月-2017年5月期间)无重大违法违规行为、2016年度获认定为特色工业园和特色工业升级示范园申请第二期资金资助的园区投资或管理机构。


二、申报项目范围


(一)特色工业园申报范围。

经认定的特色工业园,其投资或管理机构可获以下资助:

1.规划费用补贴;

2.公共服务项目和园区信息化建设费用资助。包括:

(1)为园区内企业提供公共服务的会议室、公共技术服务平台和产品展示厅的设备、设施购置费及改造装修费用。

(2)为促进园区节能减排,在原排污处理系统基础上,为特定行业需求而安装的公共节能减排和特别排污处理系统建设改造费用。

(3)为提升园区整体形象,突出产业特色而制作的园区整体形象标识和外立面改造费用。

(4)为提高园区安全生产等级,针对行业特点,在原普通输配电设施基础上,对园区内公共输配电设施升级改造费用。

(5)为提升园区综合配套能力及建设公共服务项目要求而建设公共食堂及公共教育培训场所购入的设备以及装修费用。

(6)为提升园区信息化水平而对园区内计算机专用线、局域网和园区公共网站进行建设的相关费用,以及园区安防监控系统建设和改造升级费用。


(二)特色工业升级示范园申报范围。


经认定的示范园,除获得特色工业园规定的资助之外,其投资或管理机构还可获得公共服务平台和信息化升级项目建设费用资助,包括: 


  1. 以满足园区内及周边企业共性需求为导向,为增强园区公共服务平台在提供研究开发、工业设计、科技成果转化和展示、检验检测、试验验证、质量标准认证、人力资源培训、知识产权服务、投融资服务等方面的服务支撑能力而发生的相关软硬件设施费用和改造升级费用。


2.以满足园区内及周边企业共性需求为导向,为深化信息技术在园区内及周边企业研发设计、生产制造、经营管理、市场营销、节能减排、安全生产等环节的集成应用和渗透,健全信息网络基础设施、完善园区信息化服务体系而发生的相关软硬件设施费用和改造升级费用。


上述可申报项目实施年限为特色工业园或示范园认定前二个年度、认定当年和认定后一个年度。


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