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龙中实验学区放盘变少 清林小学学区230万上车【买房军情-龙中】

淘房哥-大山 淘房哥 发布时间:2017.04.24 16:35:51
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本期提供龙中清林小学学区和实验学区的二手房市场放盘情况,以下分享均为淘房会成员根据一线自有固定渠道收集获得的数据,能比较真实地反映一线市场楼盘的动态情况,由于各个地产公司的放盘量略有差异,数据仅供参考。




清林小学学区情报小结

清林小学学区以11个楼盘为军情样本,根据统计的数据,片区内有效放盘量一共128套,平均单个楼盘11套,放盘量最多的为城市花园城25套,放盘最少为碧湖康馨园1套;


一房最低价为非凡空间的230万,最高价为非凡空间的250万;


两房最低价为城市花园的245万,最高价为城市锋尚和尚景华园的350万;


三房最低价为城龙花园的265万,最高价为御府名筑的530万;


四房或以上最低价为天健花园的338万,最高价为御府名筑的1200万。


实验学区楼盘小结

实验学区以23个楼盘为军情样本,根据统计的数据,片区内有效放盘量一共182套,平均单个楼盘8套,放盘量最多的为愉园新村和宏兴苑18套,放盘最少为壹克拉0套;


目前没有一房户型在售;


两房最低价为愉园新村和愉园新苑的220万,最高价为欧景城的400万;


三房最低价为愉园新村的265万,最高价为龙城国际的680万;


四房或以上最低价为愉园新村的330万,最高价为罗马公元的1680万。


从这次统计的放盘量来看,清林小学学区和实验学区的放盘量呈现两极分化,清林小学学区楼盘基本放盘量有多增加,而实验学区的楼盘放盘量普遍下滑,经纪人反映实验学区在龙中区域内置换的客户占比较大的比例,咨询人数从周边小户型置换成实验学区三-四房的较多。


以上数据有靠谱淘房会成员提供

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