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本期【买房军情-龙坂】关注的是红山片区,以下数据均为淘房会成员根据市场放盘情况整理获得,能比较真实地反映截止日红山片区二手楼市的最新报价情况,需要注意的是由于市场形势随时变化,数据仅供参考。
由于表格数据承载信息较为有限,具体到面积户型房源及报价等情况,详情可以咨询以下淘房会成员(经过咚咚认证的各大一线地产公司经纪人)
以上数据由龙坂淘房会成员
黄新新 13823543469
杨欢欢 15714001679 提供
红山片区小结:
1、军情样本
以上塘片区15个楼盘为采样对象,片区内有效放盘量共计612套。
1房56套,最低放盘价为178万(世纪春城);
2房162套,最低放盘价为280万(世纪春城);
3房262套,最低放盘价为360万(世纪春城);
4房及以上户型131套,最低放盘价为460万(特发和平里);
2、有效放盘量
放盘量前五名的楼盘分别为:世纪春城162套、金地梅龙镇133套、水榭春天一二三期46套、绿景香颂46套、日出印象39套。
3、片区小结
红山周边的楼盘相对比较集中,以红山地铁口附近的几个楼盘价格最高,楼盘品质较高,单价基本在6万起。其中金亨利首府、汇龙湾、水榭春天五六期带深高分校学区,目前单价要7万左右。要想要深高分校学区,最低总价535万是水榭五期2房,水榭六期3房665万,低于水榭五期三房最低总价。
而买不起红山,可以考虑红山周边范围的楼盘,像世纪春城、金地梅陇镇、绿景香颂、幸福枫景、日出印象,离地铁站和高大上的配套稍微远一点,但是起码也能享受到,单价4.5-5.5万,价格还是有吸引力了。尤其是世纪春城,在本期数据统计中一房,二房,三房都是红山片区总价最低盘,并且各户型放盘量也是红山片区最多。
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