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光大集团与住建部签署战略合作 背后1000亿规模城市更新基金

牛浩思-旧改先锋 地产 发布时间:2017.05.18 15:04:42
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5月15日,住房和城乡建设部与中国光大集团签署《共同推进特色小镇建设战略合作框架协议》,建立工作会商制度,通过政府与国有金融控股集团合作的投融资模式,共同推进特色小镇建设,全面提升特色小镇建设水平和发展质量。


住房和城乡建设部总经济师赵晖表示,当前特色小镇建设涵盖了从基建投资到具体工程建设、再到运营管理三个层面,此次与光大集团的合作不仅将大大拓宽融资渠道,更能发挥光大集团在小镇配套设施建设中的优势,为特色小镇建设提供全方位支持。住房和城乡建设部将发挥组织、协调和管理优势,为各地开展特色小镇融资创造良好的政策环境,并协助推进光大集团在各地特色小镇的综合性金融方案落地。

 

中国光大集团党委委员、执行董事、中国光大银行行长张金良表示,集团将充分调动下属金融和实业两个板块,从四个方面为特色小镇培育工作提供支持。


第一,依据特色小镇规划和项目融资需求,统筹安排年度融资方式和融资总量,加大对特色小镇建设的支持力度。


第二,指导各下属企业及其分支机构会同住房城乡建设部门确定特色小镇建设的投资主体、投融资模式等,对纳入全国特色小镇建设项目储备库中的项目,优先提供金融支持。


第三,发挥中国光大集团作为金融控股集团多层次、多领域、多渠道配置资源的独特优势,积极整合各方面资源,为特色小镇建设提供因地制宜的综合金融解决方案,不断拓宽金融支持通道,充分满足特色小镇项目实施过程中的各种金融需求。


第四,运用节能环保等领域的先进技术和成功经验,创新并设立生态保护、清洁能源、节能减排、资源综合利用等金融产品,积极支持特色小镇的绿色低碳发展。


协议签署后,双方将共同成立推进特色小镇建设工作领导小组,由住房和城乡建设部村镇建设司会同光大集团综合金融部及光大银行总行公司业务部开展实施工作,建立信息共享制度,共同推进特色小镇培育工作。


中国光大集团是"以金融业为重点,以投资管理公司和香港上市公司为两翼,以金融业、环保业和会展业为三大支柱"的发展战略,以内部资源整合和信息共享,推动各企业之间加强合作和业务联动,建立集团比较竞争优势,深化改革,完善机制,加快发展,提高效益,致力于建设规范化金融控股集团。


中国光大集团是中国改革开放的产物。1983年5月在香港创办,同年8月18日正式开业(当时注册名为"紫光实业有限公司",1984年7月更名为"中国光大集团有限公司",即集团香港总部)。成立20年来,拓展投资阶段(1983年至1990年):集团业务以外贸和实业投资为主,与国际上2500多家企业建立了业务联系,积极开展各种经济贸易活动,引进先进技术和设备,在工业、农业、食品业、旅游业、地产物业等领域兴办实业,为扩大中国对外经济技术交流,引进先进技术和设备,推动国内经济发展,促进改革开放和繁荣香港经济发挥了重要作用。


投资香港资本市场阶段(1990年至1996年):根据国务院指示精神,集团实施了业务发展战略性调整,向国内倾斜,向金融业倾斜。 1990年11月,中国光大(集团)总公司(集团北京总部)在北京成立。至此,一个集团两个总部的经营管理模式正式形成。


1992 年8月成立中国光大银行;1996年4月成立光大证券有限责任公司;从1992年开始,集团斥资进入香港资本市场,收购香港上市公司并改组为中国光大国际有限公司、中国光大控股有限公司、中国光大科技有限公司和中国光大亚太有限公司。同时,集团还积极参与了实业、房地产、贸易等方面的投资。


全方位资产经营阶段(1996年至1999年7月):集团原有的贸易功能逐渐萎缩,以银行、信托、证券等金融业为主导,实行全方位的资产经营。集团进行了大量的新项目投资,形成金融服务为主、基础设施、石油天然气、饭店管理、房地产开发及通讯领域等多方位但超常规发展的局面。


去年8月,深圳市政府与中国光大集团股份公司在五洲宾馆签署《城市更新领域合作协议》。根据协议,光大集团将发起设立规模达1000亿元人民币的“光大瑞达城市更新基金”,专项用于深圳市城市更新领域相关项目运作需求,同时推动更多金融持牌机构在深圳落地。深圳市副市长艾学峰和中国光大集团总经理高云龙出席签约仪式。


深圳是全国最早提出城市更新概念的城市。由于深圳土地资源十分紧缺,土地已经成为制约城市发展的瓶颈。为拓展城市空间,解决土地资源瓶颈问题,只有在存量土地上做文章,通过存量挖潜和土地的二次开发,释放出更多的土地资源。目前,深圳已经步入存量土地开发为主的时期,城市更新将作为拓展发展空间、拉动经济增长的重要手段。几年来,深圳城市更新始终坚持“政府引导、市场运作”的原则,充分发挥市场主体的积极性,鼓励社会力量参与旧城改造。此次中国光大集团在深设立千亿级别的城市更新基金,将有力推动深圳城市更新工作的开展。


光大集团是中央管理的国有重要骨干企业。早在2010年,深圳市政府就曾与光大集团签署了《战略合作框架协议》,此次双方本着“优势互补、互惠互利、长期合作、共谋发展”的原则,签署《深圳城市更新领域合作协议》,将进一步加深和延伸双方合作领域。根据协议,光大集团设立城市更新基金专项用于城市更新,为深圳城市更新领域内的大中小型企业依法提供一揽子综合金融服务,全力推动深圳市城市更新工作。深圳市有关部门也将按照简政放权、放管结合的要求,优化行政审批程序,提高业务决策效率,为光大集团和各金融机构在深圳市展创造公平、良好的发展环境。


另外科普一下,中国光大集团和广东光大集团的区别:


中国光大集团(China Everbright Group,简称光大集团)是中国中央政府管理的国有企业,1983年5月在香港创办,国务院国发198389号文批复光大集团章程明确:光大集团是直属国务院的部级公司。集团现以经营银行、证券、保险、投资管理等金融业务为主的特大型国有企业集团。


广东光大集团始创于1983年,其前身为东莞市光大实业总公司,是一家以房地产开发、物业管理、建筑安装、市政工程、水泥、商业百货、智能化建筑住宅产品、新兴半导体材料等为主营业务的大型企业集团公司。

 


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