宝中别墅旁有养老院 规划500床位在建中

宝安中心有一在建养老院项目，名为“幸福之家养老院”，具体位于兰乔花园，即万科宝中别墅群的西北面，新安六路与金科路的东南交汇处。

由深圳市前海幸福之家投资管理有限公司的投资开发建设，股东是前海人寿保险股份有限公司。

项目用地面积约1.09万平方米，总建面约5.6万平方米，容积率2.5，于2016年2月取得《建设工程规划许可证》。

建设包含2栋老人用房大楼，分别为12楼和24楼，南向景观开阔，低矮别墅全景视野。规划床位数500张，以及其它附属设施。

可谓是“养老+医疗+保险+文化+科技+金融+地产+购物+休闲”于一体的养老综合体。

该项目所属宗地是全国率先试水“招拍挂”出让的养老设施用地，土地使用年期为50年，于2014年4月11日公开向社会资本出让。

同时出让的有两宗地，该项目是其中一宗，另一宗位于龙华民治街道。据悉，当时两宗用地参与举牌的竞买人有近20位，也有说法是34家企业参与竞拍，现场极为火爆。

前海人寿保险股份有限公司4亿元竞得“幸福之家养老院”项目，而深圳市融通信投资有限公司2.8亿元摘得位于民治地块。

楼面地价每平方米分别达14815元和18397元，其成交价格已经高出起拍价五至七倍。当时，拍出高价令业界始料未及，远超业界预期。

据了解，截至2014年底，宝安区全区有60岁以上常住老年人口7.4万人，其中户籍老年人2.5万人，占全区户籍人口总数的6%，老年人口呈逐年加快增长趋势。

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