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深圳下半年预计有1.8万套保障房!(附十区供应详解)

牛浩思-安居先锋 媒体 发布时间:2017.07.13 15:58:21
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  【牛浩思-安居先锋】咚咚找房旗下安居房置业专家团成员,致力于为深圳居民提供最新最全的安居信息,为深圳居民圆一个安居置业梦;安居先锋将与你同在,一路前行,解答您最关心的安居问题。努力为每位深圳居民,创造一个结合置业梦想及生活交流的理想平台。 


  不知不觉,2017年已过去一半,各住建局单位正如火如荼地,展开市级、区级安居房、公租房、人才房的配售配租工作。站在2017年年中7月,安居先锋团队将对,上半年保障房供应现状,进行简要梳理,并对下半年各市级安居房、公租房、区级公租房进行展望预测。


▲2017年全年 市级安居房供应套数


  从安居房的供应情况来看,2017年上半年市住建局,已完成碧桂园荣汇(809套)、碧桂园阳光苑(240套)、锦鸿花园(454套剩余房源)、富士嘉园(251套剩余房源)等4个项目、总计1754套房源的申请配售工作。

 

  预计2017年下半年,还将有5个安居房项目,面向全市户籍家庭、轮候配售申请。这5个项目分别位于龙岗区横岗片区的,正大时代华庭(421套)、龙岗区平湖片区的,中环阳光星苑(252套)、宝安区福永片区的,合正华悦家园(1211套)、龙华区观澜片区的,观禧花园(1680套)、坪山区的,新城东方丽园(1550套)共计5114套房源。

▲2017年全年 市级公租房供应套数


  从公租房的供应情况来看,在市级层面,2017年上半年共启动5个项目的人才住房定向配租,涉及项目包括金穗花园、益田大厦、笔架山公馆、宝龙嘉园、华业玫瑰四季馨园一期,涉及人才住房2129套。

 

  预计2017年下半年,市级公租房还将有位于龙岗平湖片区的融悦山居(2064套)以及位于龙华区深圳北站附近的,金众金域阁(266套),共计2330套房源。

 ▲2017年下半年 市级安居公租房预测


  南山区吸引人才下重本 共分配5100套人才房

 

  在区级公租房供应层面来看,我们首先来看看原关内区域。南山区上半年已针对人才群体供应5100套房源,其中,最大的供应小区为龙海家园,已分配3254套。此外,大冲新城花园、都市花园、荔山产业园租赁项目等6个小区,1846套房源,也同时被纳入,南山重点企事业单位分配小区。

 

  下半年,南山区公租房,仅有位于西丽片区的众悦家园,共754套,预计也将配租给人才群体。

 

  福田区下半年预计 供应2200余套人才房

 

  福田区上半年,针对辖区内高级人才群体,共配租300套房源,其中,坤宜福苑为200套,湖润名苑为100套。

 

  根据福田区发布,2017年度“福田英才荟”计划,今年将提供2500套总房源,因此,福田区预计下半年还将有,包括荣超城市春天、水围青年人才公寓、宝能城市公馆等5个项目在内,共计2200余套房源。


▲2017年上半年 原关内区级公租供应现状


  罗湖盐田两区下半年 将分配两大公租房

 

  罗湖区及盐田区,上半年暂未推出公租房源。预计下半年,两区将分别供应银湖蓝山(454套)、唯冠宿舍楼(217套),给辖区内户籍轮候库或人才群体。


▲2017年下半年 原关内区级公租房预测

 

  下半年四大公租房供应 宝安区值得期待

 

  接下来,我们再来看看原关外区域。宝安区上半年已启动,针对户籍轮候家庭,配租华联城市全景花园(56套)、羊台苑二期(210套);针对高层次人才配租,流塘阳光花园、华盛盛荟名庭、华联城市全景,3个小区共136套房源;针对石岩街道辖区企业,配租羊台苑二期600套人才住房。

 

  今年下半年预计还将有,位于松岗片区的联投嘉苑(38套)、福永片区的同和保馨苑(6套)、石岩片区的羊台苑一期(176套)、及新安片区的上合花园(187套),共计407套房源。

 

  光明新区下半年公租房少 预计仅1个项目

 

  光明新区上半年针对户籍轮候群体,共配租441套房源。针对重点企事业单位,共配租146套房源。涉及项目包括峰荟花园、和润家园、新地中央花园等项目。

 

  光明新区下半年公租房,待配租项目较少,仅有位于公明片区的,福盈中央山224套房源。


▲2017年上半年 原关外区级公租供应现状

 

  龙岗龙华上半年供应数量大 配租进度快

 

  龙岗区上半年公租房供应数量较大。针对户籍轮候家庭,共配租金地凯旋广场、万科公园里三期等6个项目,共计1929套房源。

 

  针对重点企事业单位,配租呈祥花园一期、悦龙华府、万科天誉花园二期等公租房6234套。值得注意的是,龙岗区在全市范围内,率先实现了人才住房保障范围,由户籍扩大到非户籍人员。

 

  由于龙岗区上半年公租房,配租工作进展较快,下半年预计配租项目较少。仅有位于坂田片区的风清林苑(325套)、横岗片区的恒地悦山湖(265套),共计590套房源。

 

  龙华区上半年针对户籍轮候库群体,共配租860套房源,针对重点企事业单位,共配租1648套房源。涉及项目包括,壹成中心、澜汇居、福安雅园等项目。

 

  根据2017年安居工程供应计划来看,龙华区下半年,除了壹成中心500套剩余房源之外,暂无其他项目供应公租房。

 

  坪山人才配租有进展 下半年供应将发力

 

  坪山区上半年针对人才群体,共配租1191套房源,涉及项目包括,聚龙花园一期、六和城、新城东方丽园等4个项目。该区在人才住房分配的程序上,取得重大进展,即不再通过入职重点企事业单位,个人及家庭凭积分申请,就可以获取人才公租房的申请资格。

 

  坪山区下半年预计供应的公租房数量较多,区级公租房包括竹韵花园(1032套),聚龙花园二期(4519套)两大项目待配租。此外,大鹏新区将有坝光社区、南澳枫浪山花园2个项目,共计139套公租房。

▲2017年下半年 原关外区级公租房预测


  备注:以上信息来自《深圳市2017年安居工程计划供应表》,深圳市住建局、各区级住建局官网通告,数据如有不符,请以官网通告为准!



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