来自规土委光明管理局的消息，《光明新区凤凰碧眼片区02控制单元详细蓝图》已编制完成，并根据之前的第一轮公示处理意见进行修改完善，具体补充和公示内容如下：光明新区凤凰碧眼片区02控制单元位于光明新区[凤凰碧眼片区]法定图则，处于光明城站正下方（距离光明城站约800米），西邻光侨大道，北邻凤兴路，东邻科泰路，南邻龙大高速，面积74.21公顷，总建筑面积约94.6万平方米（不含配套设施面积）。
在符合光明新区[凤凰碧眼片区]法定图则《规划控制单元控制指标一览表》控制要求的前提下，进一步细化02控制单元内具体地块划分及用地布局、性质、容积率、支路网设计和城市设计的要求，为地块开发建设提供详细指引。
凤凰碧眼片区位于光明新区光明街道东南部，广深港客运专线光明城站周边地区；范围涉及凤凰、碧眼、塘家和茶林四个社区。本地区土地现状多未开发建设，已建设部分主要为凤凰、茶林社区的居民点和光侨路东侧的少量工业厂房。广深港客运专线在本地区设置光明城站，是国家高铁网自北部进入深圳市的第一站，未来香港境内线路开通后，可直接抵达香港九龙。
深圳市规划和国土资源委员会联合深圳市光明新区管理委员会，于2011年组织开展本法定图则的编制工作。编制遵循的总体原则是：低碳生态、环境友好、多元复合、权益公平、健康宜居、产业提升。
片区规划目标：
保护自然山水资源，结合广深港客运专线光明城站，发展以新型产业为主导，融合商业服务、居住和公共活动为一体的绿色综合型城区。
片区发展策略：
（1）发展新型产业：本地区将吸引深圳本土创新型企业及周边地区的人才密集型企业，重点发展文化创意产业和信息产业，构建科技企业加速器和中小企业总部。
（2）营造“职住平衡”城区：为塑造适宜创新型产业发展和人才生活的良好环境。规划配套相应高标准的居住区和公共服务设施，营造就业与生活高度交融的城区。
（3）强化“绿色光明”理念：通过自然环境、公共开敞空间、慢行系统与其它用地的融合布局，使本地区成为光明新区环境怡人、景观优美的绿色、低碳示范城区。
（4）塑造光明城市形象：规划在本地区安排体育中心、会展中心、公园及旅游配套等设施，通过城市设计和绿色建筑指引，引导整体高品质开发，塑造光明新区的城市形象。
用地布局与土地利用：
1、城市空间结构主要划分为：光明城站核心商业区、站点周边商业办公区、新型产业区及高新园区、北部科教与生态公园，以及麒麟山公园以南的生活配套区。
2、鼓励符合《深标》的土地混合使用；新型产业用地应进一步加强产业配套设施的功能混合。
3、图则规划地块用途主要包括：居住用地（R）、商业服务业用地（C）、公共管理与服务设施用地（GIC）、工业用地（M）、交通设施用地（S）、公用设施用地（U）、绿地与广场用地（G）、其它用地（E）等类别。详见本图则“图表”的规定。
（片区规划用地汇总）
（规划控制单元指标）
（用地编号及用地性质一览表）
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