深圳「城市更新与产业园区」一周大事件(第19期）

引言：咚咚找房【牛浩思-旧改先锋团队】为广大网友整理深圳城市更新、产业升级和园区建设一周新闻热点、行业动态、项目进展等。汇总呈现，简单明了，每周更新，敬请关注！

【城市更新】

1、近5亿元搬迁补偿款：南方中集退租招商蛇口太子湾地块

8月3日，中集集团发布公告，旗下全资子公司深圳南方中集集装箱制造有限公司（简称“南方中集”）当日与招商局蛇口工业区控股股份有限公司（简称“招商蛇口”）签订协议，因招商蛇口太子湾项目用地开发建设需求，经双方友好协商，南方中集将从该地块租赁的用地上撤场并将用地退还给招商蛇口，而招商蛇口将给予相应补偿款，金额约为人民币4.95亿元。

3、平湖白泥坑片区规划曝光 产业和土地价值双升级！

近日，龙岗城市更新局对《平湖街道（白坭坑片区）城市更新规划研究（第二阶段）》进行了公示。规划重点突出推动片区城市更新，促进片区产业升级，提升片区土地价值，满足社区居民的经济发展需求。

白坭坑片区位于市域北部与东莞交界处，平湖中心区的东南方向，行政范围约 582.75 公顷。距罗湖区10 公里左右，西北分别与新木社区、良安田社区为邻，西南、东南分别与布吉街道、横岗街道及东莞市接壤。辖区总面积 5.8 平方公里，人口约 3.5 万人，其中户籍人口仅1061 人。本次研究范围是北沿机荷高速，南靠水官高速，东至盐排高速，西接丹平快速路，围合而成的一片相对独立片区，面积约 368 公顷。

3、宝安区宝城38区新乐花园城市更新单元规划（草案）再公示

宝安区宝城38区新乐花园城市更新单元被列入《2016年深圳市城市更新单元计划第四批计划》，该更新单元规划（草案）于2017年4月14日经过宝安区城市更新工作委员会审议，2017年4月28日进行公示。项目位于宝安区新安街道，处于新乐路与翻身大道交汇处。拆除用地面积22335.7平方米，开发建设用地面积18985.1平方米，计容建筑面积113910平方米，其中住宅101060平方米、商业7000平方米、9班幼儿园3000平方米，公共配套设施2850平方米。

4、关于大鹏新区葵涌办事处新村岭城市更新单元拆除用地范围内旧屋村范围（草案）公示

根据《深圳市城市更新办法》、《深圳市宝安区、龙岗区、光明新区及坪山新区拆除重建类城市更新单元旧屋村范围认定办法（试行）》（深规土〔2010〕439号）等有关规定，现将大鹏新区葵涌办事处新村岭城市更新单元拆除用地范围内的旧屋村范围（草案）予以公示。新村岭城市更新单元位于大鹏新区葵涌办事处葵丰社区，本次初步认定该更新单元拆除用地范围内旧屋村面积为9329.14平方米。

5、仁恒回龙埔项目举行开工奠基典礼

8月5日上午，来自新加坡的仁恒置地集团与深圳本地开发企业恒明集团在合作开发的仁恒回龙埔项目现场隆重举办了盛大的开工奠基典礼，一座规模近百万的地标级产业新城项目将在深圳“东部CBD”拔地而起。仁恒置地集团董事局主席兼总裁钟声坚先生、仁恒置地集团执行副总裁章浩宁先生和王晞先生、仁恒置地集团执行董事钟思亮先生、恒明集团董事长陈仁武先生携仁恒集团与恒明集团的相关领导与负责人出席了本次活动。

6、大鹏新区葵涌办事处东一东二上塘城市更新单元拆除用地范围内旧屋村范围（草案）公示

根据《深圳市城市更新办法》、《深圳市宝安区、龙岗区、光明新区及坪山新区拆除重建类城市更新单元旧屋村范围认定办法（试行）》（深规土〔2010〕439号）等有关规定，现将大鹏新区葵涌办事处东一、东二、上塘城市更新单元拆除用地范围内的旧屋村范围（草案）予以公示。东一、东二、上塘城市更新单元位于大鹏新区葵涌办事处葵丰社区，本次初步认定该更新单元拆除用地范围内旧屋村面积为30050.64平方米。

7、宝安区石岩街道总部经济园区更新单元规划（草案）公示

近日，宝安管理局发布关于关于宝安区石岩街道总部经济园区城市更新单元规划（草案）修改的公示。该项目于2015年纳入深圳市城市更新单元规划第三批计划中，现对该城市更新单元进行修改并公示，由宝安区石岩街道办事处进行申报。总部经济园区位于宝安区石岩街道，东临松白路，西临规划四路，北临洲石路，南临国泰路。规划的改造模式为拆除重建，项目用地面积25.2万㎡，拆除用地面积20.2万㎡，开发建设用地面积24.3万㎡，计容积率总建筑面积达43.8万㎡。

【产业地产&产业园区】

1、南山区自主创新产业发展专项资金——经济发展分项资金产业化技术升级资助项目操作规程

为加快转变经济发展方式，推动产业结构优化升级，根据根据《南山区自主创新产业发展专项资金管理办法（试行）》和《南山区自主创新产业发展专项资金经济发展分项资金实施细则（试行）》，根据项目固定资产投资额、企业的产值贡献、税收贡献、工业技改投资额及使用智能机器人数量等因素，对符合条件的企业产业化技术升级项目，以项目固定资产实际投资额为基数，分档次给予最高不超过30%比例的一次性资助，单个项目资助额最高不超过300万元。

2、福田打造供应链金融高地 成立深圳首个供应链金融行业协会

8月3日，深圳市福田区供应链科技金融协会举行成立大会，这是深圳首个以供应链金融为主题的行业协会。会议提出，助力福田打造供应链金融高地，争取2017年“全球供应链金融峰会”在福田举办，推行供应链金融国际标准率先在福田区推广。福田打造供应链金融高地具有良好的产业基础和服务优势。

3、深圳市大鹏新区综合办公室印发关于加快推进产业转型升级的若干措施的通知

大鹏新区为加快转变经济发展方式，促进新区经济科学发展，全面推动新区产业转型升级，根据《深圳市人民政府关于加快产业转型升级指导意见》结合新区实际，制定本措施。