咚咚地产头条-深圳房地产信息网

深圳[切换]

首页> 咚咚地产头条> 安居房 > 正文

王者荣耀!2017最出乎意料的单身上车妙招【十问十答】

牛浩思-安居先锋 媒体 发布时间:2017.08.12 06:11:09
浏览:6434

  【牛浩思-安居先锋】咚咚找房旗下安居房置业专家团成员,致力于为深圳居民提供最新最全的安居信息,为深圳居民圆一个安居置业梦;安居先锋将与你同在,一路前行,解答您最关心的安居问题。努力为每位深圳居民,创造一个结合置业梦想及生活交流的理想平台。


  逢年过节,好友同学聚会,总被逼问结婚了没?有对象了没?如果你说没有,那么可能收获一个惊讶的白眼:“还没有呢啊?”——好像没有对象就是犯了多大的错,违背历史前进的潮流一样。


  但我一人吃饱全家不饿,我还可以申请安居房或公租房,不知道多么自在,当然了我也有我的疑问!本帖即将为大家带来常见问题以及解答,仅供各位参考(如有政策更新,请以最新公告为准)!



  问题1:单身申请安居房的条件


  答案:您好!根据《深圳市安居型商品房轮候与配售办法》第十条规定,年满35周岁的单身居民并符合本办法规定条件的方可以个人名义申请轮候安居型商品房。如您已年满35周岁且户籍、社保、住房等情况均符合上述《办法》第七条规定的我市安居型商品房轮候申请条件,则可按相应流程提交轮候申请,具体申请条件及申请流程可进入我局官网首页查看。


  问题2:单身安居型商品房购买人结婚


  安居型商品房购买人如与本市拥有商品房的人士结婚,所购买的安居型商品房是否会受影响?是否需要退房?谢谢!


  答案:您好!如结婚双方各自的安居型商品房与商品房均为婚前个人财产,且婚后双方均不占有对方安居型商品房与商品房的份额,则不影响继续拥有已购得的安居型商品房。


  问题3:单身人士购买安居房后,如果与一位已经有房之人结婚,需要原价退回所购买的安居房吗?


  答案:我局工作人员已致电市民,告知其:根据《深圳市保障性住房条例》第四十二条规定,购买保障性住房的家庭或单身居民在未取得完全产权的情况下,已另行购买拥有住房的,应当由市主管部门在原销售价格基础上综合考虑住房折旧和物价水平因素予以回收。但因另一方婚前购买的住房不属于夫妻共同财产,故您所述情况不属于“已另行购买拥有住房的”的情形,不会影响您所购买安居型商品房的拥有资格,但如婚后将另一方所拥有的住房变更为双方共同财产的,则另当别论。


  问题4:公租房无法换租问题


  我早就去住建局大厅更改了个人信息,由未婚更改为已婚,但在网上的换租平台上的个人信息仍然为未婚,导致我现在由单身公寓换成一房一厅无法进行提交,请问要如何处理?


  答案:我局工作人员已致电市民,告知其:根据市民所述,建议其携带承租人身份证、租赁合同等材料前往我市保障房业务办理大厅办理置换平台信息同步业务。


  问题5:已本人承租市级公租房,能否添加深户父母共同申请人。


  本人单身,已承租市级公租房单身公寓,现在要更换2房,能否添加深户父母为共同申请人,需要哪些文件,怎么操作?


  答案:我局工作人员已致电市民,告知其:《深圳市公共租赁住房轮候与配租暂行办法》第二十八条规定,公共租赁住房承租期间,原申请人登记的家庭人口数等情况发生变化,应当在发生变化之日起30日内,由申请人携带相关材料前往相关住房保障房部门办理信息变更。


  问题6:公租房申请需要提交的材料


  本科毕业累计社保36个月,未有公租房,单身,到申报窗口申报需要带上除了身份证户口簿以外的什么资料?


  答案:我局工作人员已致电市民,告知其:根据市民所述情况,告知按照深圳市公共租赁住房轮候与配租暂行办法》第九条的规定,需提交身份证、户口簿、公共租赁住房轮候申请表等有效证明材料。


  问题7:我申请安居房轮候时是单身,期间经历了结婚离婚


  由于没有认租过安居房,没有去变更过资料,现在仍是单身一人,可以认租政府此次推出的安居房吗?


  答案:我局工作人员已致电市民,告知其:根据《深圳市安居型商品房轮候与配售办法》第十八条规定,在轮候期间,在册轮候人婚姻状态发生变化,应当在发生变化之日起30日内,由申请人持相关材料及时前往我市保障房业务办理大厅办理信息变更,经核查仍符合规定条件的,变更相关信息后继续轮候,轮候顺序不变。


  问题8:已婚,但配偶不在深圳,能否已个人名义申请公租房


  如题,已婚,深沪,满足公租房其他申请条件,只是单身证明和配偶居住证都没有,能否以个人名义申请公租房?


  答案:我局工作人员已致电市民,告知其:如其户籍、社保、住房等情况均符合《深圳市公共租赁住房轮候与配租暂行办法办法》第七条、第八条规定的我市公租房轮候申请条件,则可按相应流程提交轮候申请,具体申请条件及申请流程可进入我局官网首页查看。根据市民所诉情况,其妻子不符合上述《办法》第八条规定的共同申请人条件,不可列为共同申请人,但申请我市公租房轮候仍需登记其配偶信息。


  问题9:单身申请安居房只能申请一室一厅吗?


  你好,单身申请安居房只能申请一室一厅吗?能申请两室一厅吗?如果以后结婚了可以再申请两室一厅吧?如何可以是和别人换还是重新再申请呢?


  答案:我局工作人员已致电答复市民


  一、根据《深圳市安居型商品房轮候与配售办法》第二十四条规定,单身居民、2至3人家庭配售建筑面积标准为65平方米左右;

  二、根据《深圳市安居型商品房轮候与配售办法》第十八条规定,在轮候期间,在册轮候人婚姻发生变化,应当在发生变化之日起30日内,由申请人持相关材料及时前往我市保障房业务办理大厅办理信息变更,经核查仍符合规定条件的,变更相关信息后继续轮候,轮候顺序不变。三、我市安居型商品房尚未有因人口增加调换大房的相关政策规定,您可向开发商退房后再重新申请我市安居型商品房轮候。


  问题10:关于轮候库单身人士外娶外嫁失去轮候资格是否涉及岐视


  我老公13年申请的安居房,属首轮轮候,后来因结婚我非深户,导致失去资格,现在我已取得深户,但窗口要求重新申请轮候,以前排名不算,这是否合理?对我老公孩子是否公平?是岐视吗?这是限制深户穷人不能外娶。将来不是产生更多孤寡老人?


  答案:您好!申请我市安居型商品房需以家庭为单位,根据《深圳市安居型商品房轮候与配售办法》第七条规定,申请人、共同申请人需均具有本市户籍,如配偶为非深户,则该家庭不符合继续轮候我市安居型商品房条件并退出我市安居型商品房轮候。待您家庭户籍、社保、住房等情况均符合上述《办法》第七条规定的安居型商品房轮候申请条件,则可重新提出安居型商品房轮候申请并依据我市安居型商品房轮候规则重新确定排位信息。


  来源:以上内容来自深圳市住房和建设局>互动交流>咨询投诉选登,牛浩思安居先锋整理,转发请注明出处!


  获取更多安居公租信息,请加入内部群组!




安居攻略【百问百答】

您身边的安居、公租小白扫盲利器

羊台苑 龙悦居 和悦居 公租房 公租房申请 婚姻变更

分享:

相关楼盘

相关阅读

深圳房地产信息网

电话:83662670(新房业务) I 25327824(二手房业务) I 83468529(家居装修业务)

82829961(亲子教育业务) I 25327831(家在商务合作)

传真:83680527   

地址:深圳市福田区香林路16号九润大厦3-5层

深圳市易图资讯股份有限公司 版权所有,未经同意请勿转载

ICP备案号:粤ICP备10068813号

粤公网安备 44030402000760号

深圳市市场监督管理局企业主体身份公示

手机看头条

手机看头条

咚咚找房公众号

咚咚找房公众号