松岗百万综合体备案价约3.7万/㎡起 满京华云著8.20入市

刚刚迈入8月份，备案价就一个一个迫不及待的冒出来，砸的老牛是应接不暇，有消息称，下半年政策还会持续收紧，再加上年底的回款压力，8月集中推盘也就不足为奇。

满京华云著位于宝安松岗片区，总建面约150万㎡，主推72-118平2-4房，整体备案均价约4万/㎡，与几天前开盘的宏发天汇城备案均价相差无几，从整个深圳的住宅新盘来看，这个价格属于低位，同样属于大型综合体项目，满京华云著会否延续宏发天汇城的开盘热度？

项目本次备案的是二期，共推出552套，其中516套住宅，36套商业，分别位于1栋A座、B座，2栋A座、B座。住宅备案价格区间约为3.7-4.2万之间，均价约40250元/㎡，总价约285万起，商业的备案均价在约85000元/㎡。

1A01户型约89平，单价区间约在3.9-4.1万/㎡间，均价约4万/㎡，总价349万起。

1A02户型约89平，整体价格与01单位相当，单价区间约在3.9-4.1万/㎡间，均价约4万/㎡，总价350万起。

1A03户型约75平，整体单价与01、03单位相当，单价区间约在3.9-4.02万/㎡间，均价约4万/㎡，总价288万起。

1A05户型约86平，单价区间约在3.9-4.04万/㎡间，均价约4万/㎡，总价333万起。

1A06户型约89平，单价区间约在3.7-3.9万/㎡间，均价约3.8万/㎡，总价331万起。

1B01户型约89平，单价区间约在3.7-3.9万/㎡间，均价约3.8万/㎡，总价335万起。

1B02户型约89平，单价区间约在3.9-4.1万/㎡间，均价约4万/㎡，总价349万起。

1B03户型约75平，单价区间约在3.9-4.05万/㎡间，均价约4万/㎡，总价290万起。

1B05户型约76平，单价区间约在3.9-4.05万/㎡间，均价约4万/㎡，总价295万起。

1B06户型约89平，单价区间约在3.7-3.9万/㎡间，均价约3.8万/㎡，总价332万起。

2A01户型约86平，单价区间约在4-4.2万/㎡间，均价约4.1万/㎡，总价349-364万。

2A02户型约86平，价格基本与01单位一致，单价区间约在4-4.2万/㎡间，均价约4.1万/㎡，总价346-363万。

2A03户型约73平，单价区间约在3.9-4.1万/㎡间，均价约4.05万/㎡，总价285-299万。

2A05户型约86平，单价区间约在4-4.2万/㎡间，均价约4.1万/㎡，总价约334-349万。

2A06户型约86平，单价区间约在3.9-4.1万/㎡间，均价约4.04万/㎡，总价340-356万。

2B01户型约119平，单价区间约在4-4.2万/㎡间，均价约4.15万/㎡，总价479-499万。

2B02户型约82平，单价区间约在4-4.15万/㎡间，均价约4.1万/㎡，总价326-341万。

2B05户型约119平，单价区间约在4-4.2万/㎡间，均价约4.17万/㎡，总价482-501万。

2B03户型约82平，单价区间约在4-4.2万/㎡间，均价约4.1万/㎡，总价426-342万。

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