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公园里的综合体 山海上城Ⅱ备案均价约5.8万元/平③【价格篇】

咚咚牛浩思 发布时间:2017.08.17 16:17:43
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康达尔山海上园(二期)共备案住宅514套,均价约58799.627 元/平米;商业30套,均价约110029.033 元/平米。项目地块的土地使用年限为50年,2016年批的地。

 

项目备案单价区间为51378-65409元/平,总价区间为4258208.64-11441913.92元,本次备案的1栋A座、B座和C座这三栋住宅的户型结构基本相同。总体上来讲与周边二手房的价格差别不大,定价较为理性,不会对周边房价产生明显的拉升作用。



具体每户价格列表如下:

 

1栋A座01房 含三种户型 建筑面积约89、176和211㎡  备案单价区间为52285-58419元/㎡,总价区间为4660684.9-11424572.56元。



1栋A座02房 含三种户型 建筑面积约82、88和126㎡ 备案单价区间为51378-61915元/㎡,总价区间为4258208.64-7118996.5元。



1栋A座03房 含二种户型 建筑面积约88和126㎡ 备案单价区间为54584-60289元/㎡,总价区间为4840890.96-5327136.04元。



1栋A座05房 含三种户型 建筑面积约88、176和211㎡ 备案单价区间为53814-59818元/㎡,总价区间为4817563.92-5285518.48元。



1栋A座06房 建筑面积约82㎡ 备案单价区间为55043-60339元/㎡,总价区间为4561963.84-5000896.32元。



1栋A座07房 建筑面积约89㎡ 备案单价区间为55845-61665元/㎡,总价区间为4978023.3-5496818.1元。



1栋B座01房 含三种户型 建筑面积约89、176和211㎡ 备案单价区间为53652-59786元/㎡,总价区间为4782539.28-11426052.92元。



1栋B座02房 含三种户型 建筑面积约82、88、126㎡ 备案单价区间为53070-62436元/㎡,总价区间为4398441.6-7118743.2元。



1栋B座03房 含二种户型 建筑面积约88和126㎡ 备案单价区间为54590-61965元/㎡,总价区间为5007272.84-6913823.5元。



1栋B座05房 含三种户型 建筑面积约88、176和211㎡ 备案单价区间为53820-60347元/㎡,总价区间为4864218-11381853.6元。



1栋B座06房  建筑面积约82㎡ 备案单价区间为55565-60862元/㎡,总价区间为4605227.2-5044242.56元。



1栋B座07房  建筑面积约89㎡ 备案单价区间为56374-62194元/㎡,总价区间为5025178.36-5543973.16元。



1栋C座:想了解山海上园全部的备案表,目前仅对9块9会员开放,扫文章下面二维码加入。


康达尔山海上城位于宝安区西乡宝安前海宝安大道铁仔山公园旁,处于重点发展地区太空港和前海合作区之间,属于铁仔山生态景观轴心,具有较强的生态资源优势。自带建面10万平规模的购物中心,20公顷儿童主题公园。



项目基本情况

总体建面70万平方米,以5大组团构成:

35万平住宅社区;

10万平总部商务-5A级写字楼;

10万平购物中心;

20公顷儿童主题公园;

48班九年制学校。

作为一个新房综合体项目来说,自身综合配套相当丰富。


想了解全部关于香山里花园四期的备案价情况?扫码加入9.9会员!(缴费成功成为会员后,会有9.9速购客服联系会员,并及时按会员需要推送全部的备案价信息,非工作时间段处理可能会有延迟,敬请谅解)



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备案价分析 宝安 山海上城Ⅱ·天赋

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