胡润研究院：中国高净值人群海外置业偏爱北美

　　日前，胡润研究院发布《2017上半年胡润全球房价指数》及《2017上半年胡润海外置业投资回报指数》。报告显示，北美地区成为中国高净值人群最青睐的海外置业地。

　　其中，美国西部最吸引中国高净值人群移民和海外置业，特别是洛杉矶、西雅图和旧金山这几大城市。中国高净值人群所青睐的海外置业、移民目的地前十名依次为：洛杉矶、西雅图、旧金山、纽约、温哥华、波士顿、墨尔本、多伦多、新西兰和悉尼。

　　此外，报告显示洛杉矶已连续4年成为中国高净值人群最青睐的海外置业和移民城市，西雅图的排名也逐年上升，今年首次超越旧金山，位列第二，旧金山则退居第三。

　　相关报告还显示，加拿大的多伦多在最近一年跃居全球房价涨幅第一，涨幅高达26.1%。中国香港排名全球第四，最近一年房价涨幅20.8%。无锡成为最近一年内地房价涨幅最快的城市，郑州、长沙、广州和石家庄等城市也位居前十。

　　据悉，“胡润海外置业投资回报指数”是当地的房价年涨幅、租金回报率和当地货币兑人民币涨幅三项相加而成。例如，多伦多房价年涨幅26.1%，租金回报率4.8%，汇率涨幅1.6%，三项相加得投资回报率为32.4%。胡润表示：“如果一年前你打算买多伦多的房子而没买的话，你的机会成本就是32.4%。”

　　文章来源：中国证券网

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