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刚需盘托市 周成交两连涨至589套

房网数据中心 资讯 发布时间:2017.09.11 17:09:10
浏览:3872

2017年第37周深圳楼市周报(9.4-9.10)

来源:深圳房地产信息网数据中心

作者:张馨冉

导读:

九月第二周全市成交量有所上涨,上周全市共成交589套新房住宅,环比增加17.8%;成交均价基本持平,为54682元/平方米。上周单日成交量最高为114套,宝安新盘天汇城表现亮眼,罗湖南山宝安三区成交量均有不同程度的上涨,其中宝安区环比增加47.1%,成交300套。


1、 新房成交分析

 

 ▇新房周成交连续两周上涨至589套

 

根据深圳房地产信息网的监测,上周全市共成交589套新房住宅,环比增加17.8%;成交面积59264平方米,环比增加15.1%;成交金额324069万元,环比增加15.0%;成交均价基本持平,为54682元/平方米。


 

上周全市成交144套商业物业,环比减少22.6%,成交面积11685平方米,环比减少10.2%;成交金额74439万元,环比减少1.4%;成交均价上涨9.8%,为63706元/平方米。

 

上周全市成交116套办公楼物业,环比减少31.8%,成交面积8017平方米,环比减少30.2%,成交金额45103万元,环比减少26.2%,成交均价环比上涨5.7%,为56258元/平方米。


▇宝安区成交300套新房,环比增加47.1%


上周福田区成交25套,罗湖成交24套,盐田零成交。

 

上周南山区成交量持续回升,全区成交61套新房住宅,环比增加74.3%,成交面积9073平方米,环比增加44.7%,成交均价102343元/平方米,环比下跌1.8%。天鹅湖1号是成交主力,上周成交3114平方米,占全区总量的34%。

 

宝安区上周成交量激增,片区内刚需盘集中成交,带动全区成交量环比增加47.1%,共成交300套新房住宅;成交均价环比下跌9.7%,为44681 元/平方米。天汇城和龙光玖龙台是成交主力,共计成交12395平方米,占全区总量45%。

 

龙岗区上周共成交179套新房住宅,环比下跌19.0%。成交均价下跌7.1%,为31929元/平方米。平湖片区新盘卓越星源和坪山的奥园翡翠东湾是成交主力,共成交4873平方米,占全区总量的43%。



2、 上周开盘项目

 

根据深圳房地产信息网的监测,上周全市无住宅项目开盘。

 

3、 上周取得预售证项目

 

根据深圳房地产信息网的监测,上周全市无住宅项目取得预售许可证。

 

 

4、二手房成交分析

 

二手房方面,上周全市共成交1593套二手房,环比增加1.3%;成交面积124594平方米,环比减少12.0%。

 

 


楼市周报

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