“金九银十”，对于地产人一直是特别的日子，“十一国庆节”更为瞩目。今年，有人说“银十”无望，有人说还要买房。
然而，恒大从年初的4.75港元每股，到目前的28.7港元，不管怎样，地产港股在“金九银十”已经狂欢。
那么，深圳地产圈，十一是谁在狂欢，谁在落寞？
还记得当年的十一怎样过吗？
前几年的十一国庆假，小编在会展中心度过，当时房博会还叫秋交会。
那几年的秋交会人山人海，美女如云，各大楼盘悉数登场。
大家还记得当年秋交会的热闹场面吗？
后来，房展会转为房博会，不再在十一举办。
地产人、买房人依然没有歇着，各大楼盘十一推售楼盘，推出特价房、优惠活动。
2016年，深圳104史上最严调控新政横空出世。
深圳人都没想到，放假溜一圈回来，
买房名额就没有了。。。。
2017年的十一，有人说“金九银十难现”。咱们看看，深圳地产圈是怎么过“十一”的：
地产股集体“金九银十”狂欢
这个10月，依然属于房地产行业。
从今年1月的4.75港元，直接飙到现在的28.7港元，恒大成为妥妥的超级大牛股。
现实是，所有在香港上市的国内房地产股票今年都在全线暴涨。
碧桂园，同样从今年初的4左右飙到现在的15，涨幅不输恒大多少。
整个香港股市的内地房地产指数，从3000点到6800点，彻底实现了A股股民2015年没有完成的梦想！
这个十一，看来有人的身家翻了数倍，小编，羡慕。。。
十一呼叫任志强，房价是不跌or暴跌？
任总最近一段演讲，把大家给搞糊涂了。
先是网上说：任志强说，中国房价不会跌，鼓励大家尽管去买房。
一阵网上又说，任志强说，楼市将要暴跌，但是预测政府会禁止交易阻止暴跌。
小编觉得，凌乱的应该不是任总，而是妄自猜测的一些媒体。当然，凌乱的还有吃瓜网友。
深圳地产圈，十一都在干嘛
开发商：还是着急出货
一位来自深圳某楼盘的销售经理表示，他认为金九银十可能会有一波震荡行情，因为开发商会着急出货。
即使项目在刚过完7月，已经完成全年目标。但项目销售还要往前冲，因为深圳公司、项目，要为全集团的任务做冲锋。
置业者：心中有买房梦，银不银十又何妨
一位准备买首套的置业者赵小姐表示，打算在这个国庆主攻买房。
小赵的妈妈这个十一也从外地赶过来，专门陪小赵看房子，目的就是尽快搞定买房这件事。
楼盘：金九银十，我们低调不主动提
今年，大多数开发商内部已经不提“金九银十”。
主要有两大原因，一是部分产品还没拿预售证推迟入市，二是调控压力下，开发商都选择低调。
其实十一前，深圳新房供应量已经激增
其实，在下半年，不少开发商已经积极拿预售证明：
2017年8月深圳住宅预售量7533套，环比激增9成，新房住宅供应量创20个月以来的新高。
在2017年8月7533套的新房住宅供应中，2房和3房供应合计6675套，占全市供应总量的九成。
其中宝安区预售量占全市的八成，可见，接下来的金九银十，宝安区将是深圳楼市的主战场。
十一该去哪些片区看房？
2017年，宝安区喜事连连！
107大道（宝安段）：按照规划，市政化改造2018年开工。改造为城市主干路，车道数采用8（主路）+4（辅路）的形式。
地铁12号线：今年年内动工，2022年将建成。
地铁15号线：争取在2020年前开通建设。
宝安滨海文化公园一期：已于2017年4月19日奠基，计划于9月中旬正式开工，将于2020年5月正式开业。
推荐楼盘：
福城·前海新纪元
400-800-6188转5860
位于宝安区宝民一路与上川路的交汇处
占地面积约5.5万㎡，规划总建筑面积50万㎡，
是集商务公寓、商业办公和酒店等业态为一体的商务综合体。
主推建面约33-104㎡的商务公寓产品，目前在售均价约6万元/㎡。
拾悦城（拾悦里雅居）
400-800-6188转5522
位于沙井中心片区，宝安大道西侧，创新路北侧。
距离地铁11号线沙井站约500米。
》》》建面81-116平 评沙井地铁口新盘拾悦城①【规划篇】
光明新区首条地铁建设中
光明新区除了首条地铁线利好外，大型配套、产业园开工。
地铁6号线：南庄站主体结构顺利完成封顶。
华侨城光明小镇：8月30日开工，光明新区与华侨城联合打造的生态农业旅游小镇，计划投资300亿元。
文化艺术中心：4月14日开工，临近光明新城公园。
第11代新型电子显示玻璃项目：4月28日开工，华星光电第11代TFT-LCD及AMOLED新型显示器件生产线建设项目。
南太云创谷项目：5月5日开工，以智能研究中心、大数据研发中心、智能生产实验中心等核心研发的产业园区。
推荐楼盘：
勤诚达正大城
400-800-6188转5831
位于光明新区光侨路与七号路交汇处。
项目主推建面约74-144平2-4房，样板间已经开放。
》》》光明公园旁综合体物业 勤诚达正大城预推建面74-145㎡【规划篇】
天汇城
400-800-6188转5125
位于光明新区松白路与长春路交汇处。
在建地铁6号线和规划13号线在此交汇于公明广场站。
总建筑面积约92万㎡，自身及周边配套丰富，规划约10万余㎡的集中商业。
在售建面79-151平3-5房住宅产品，户型实用率较高，均价4万/平。
》》》6/13号线规划地铁口 约91万㎡综合体天汇城【价格篇】
龙岗区“三馆一城”又有新进展
龙岗一直是新房热点片区，最近“三馆一城”又有新进展。
“三馆一城”：人行天桥外观设计方案公示了。目前“三馆一城”项目中的“三馆”，即科技馆、青少年宫、公共艺术馆，主体建设已封顶，预计今年年底前可供使用；“一城”，即深圳书城龙岗城，预计明年7月投入使用。
楼盘推荐：
金地龙城中央
400-800-6188转4094
位于龙岗中心城龙岗大道南侧。
规划为含住宅、公寓、写字楼于一体的综合体物业。
目前1期已售罄入伙，2期目前在售65-81㎡2-3房公寓和约89㎡的三房住宅产品。3期规划4栋公寓和1栋160米高的写字楼，目前地基已打好，预计明年开售。
住宅毛坯均价4.3万左右，公寓带装修均价3.3万左右，是片区目前公寓单价最低的楼盘。
中粮祥云
400-800-6188转3988
位于龙岗大道与如意路交汇，紧邻地铁3号线爱联站。
总占地面积48035.2㎡，总建筑面积约48万㎡。
共分二期开发，由1-5栋和幼儿园组成，商业面积约9万㎡。
目前已开放展示中心及公寓样板间，主推1栋A座。
》》》3号线地铁综合体 中粮祥云将售38-77㎡带装修公寓②【户型篇】
【咚咚新房特惠团】
本期特惠项目
福城·前海新纪元
地址：宝民一路与上川路交汇处（107国道旁）
咨询电话：15323895229（贾生）
【项目卖点】
首付90万起买前海
稀缺33-38㎡、52-104㎡
全面积段产品，带装修
商务公寓，不限购不限贷
双地铁沿线，总价180万起
（来源：咚咚找房、房网数据中心、牛浩思、第一财经日报、网易等）
粤公网安备 44030402000760号
