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摩天:一线城市调控效果好于二线 深圳或从金融出手

资讯中心 媒体 发布时间:2017.09.23 12:27:15
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十一将近,一夜7城限售,全国新一轮调控来势凶猛,听听咚咚找房专家如何解读:


  摩天:一线城市调控效果好于二线 深圳或从金融出手

  (咚狮会创始人,咚咚找房高级研究员)


  在去年的九月和十月,应该是出了三十多个政策,现在是十九大的敏感的时间点。部分二线、三线城市房价还是在上涨,政策的收紧应是中央的需要。不可能一晚上自发统一这么多地方政府出调控文件,肯定是中央统一安排。


  作为一线城市,也可能会起到标杆作用,但是要看北京,如果出上海、深圳、广州应该也会跟着出。今年一线城市整体的调控效果会好于二线城市。如果有了解,杭州和成都都在抢房,要一次性付款买房,成交量可以说恐怖。


  深圳如果要跟进,两年以内或者一年以内限售有可能,但是我觉得几率不大。反而是弱化金融属性,比如说首套利率上浮10%或者二套上浮20%,消费贷直接从30%-50%走,概率会大一点。


  还有一个,现在深圳政府有开会意象,如果开会可能研究政策,但是我觉得应该不会特别严厉相对会偏温柔一点。



咚狮会创始人,咚咚找房高级研究员 摩天


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