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张粉层:深圳调控遵循金融去杠杆 楼市向理性健康行走

资讯中心 媒体 发布时间:2017.09.23 13:36:56
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十一将近,一夜7城限售,全国新一轮调控来势凶猛,听听咚咚找房专家如何解读:


  张粉层:深圳调控遵循金融去杠杆 楼市向理性健康方向行走

  (房网数据中心首席研究员)


  7城连夜限售可谓是对去年出台的房地产调控政策的新一轮巩固,出台限售政策的城市主要是2017年以来房价不稳定的城市,房价有进一步上涨需求的城市,时值十九大即将召开之际,对2016年以来的房地产调控成果进一步强化和巩固,是非常有必要的。


  一线城市深圳自2016年调控以来调控效果显著,新房成交均价实现11连跌,投资客出局,现在市场的购买主力是真正有住房需求的普通刚需,他们的买房诉求正是“房子是用来住的”这一调控主基调的最好佐证,投资客的出局,促使2017年以来深圳楼市成交量萎缩一半以上,深圳楼市正在向理性和健康的方向上行走。


  2017年,深圳楼市的调控主要遵循金融去杠杆这一主基调,从执行效果来看,金融去杠杆、首套、二套房房贷利率逐步上浮,是当下适合深圳楼市的行之有效的调控举措。


房网数据中心首席研究员 张粉层


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