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2017深圳首宗居住用地将开拍!楼面价5007元/平

直播先锋 发布时间:2017.09.26 17:05:42
浏览:14451

  年末将至,2017年深圳第一宗居住地块姗姗而来。


  10月31日下午3点,深圳将挂牌出售G15401-1498号宗地,该宗地位于大鹏新区葵涌街道,土地用途为交通场站用地+商业用地+三类居住用地,建筑面积14.9万平米,挂牌起始价74600万元,起拍楼面价5007元/平米。



  这是深圳今年首次出让居住用地,但据了解“三类居住用地”主要是针对在工业区、仓储区和学校(尤其是大学)等功能区中配套建设的居住建筑物用地,主要容纳企业单身职工或学校单身师生员工居住。


  小编也在出让条件中找到,“宿舍产权归政府,由竞得人建成后无偿移交政府”的信息。


  出让条件:


  本次出让宗地项目建成后,交通设施(含公交首末站、充电站等)产权归政府,由竞得人建成后无偿移交政府;

 

  商业用房中,商业建筑、办公产权归竞得人所有,可按规定销售;

 

  酒店产权归竞得人所有,限整体转让;

 

  宿舍产权归政府,由竞得人建成后无偿移交政府;配套服务设施(含邮政支局、通信机楼、公厕、产业服务中心、综合管廊监控中心)产权归政府,由竞得人建成后无偿移交政府;


  物业管理用房产权归全体业主共有。



  大鹏葵涌片区内招商、恒大、卓越、佳兆业、华侨城集中进驻,目前总城市更新占地达130万㎡,总规划建面达520万㎡。未来片区接入地铁32号线及23号线两条地铁线路,预计2018年动工。


  根据《深圳市城市总体规划(2010-2020)》,葵涌中心区被定位为深圳市八个城市组团中心之一。目前该片区作为深圳国际生物谷的核心启动区,已被列入深圳建设国家自主创新示范区范围,享受中关村科技园区相关扶持政策,不仅是深圳市建设国际科技、产业创新中心的重点开发片区,也是深圳市规划建设的十大未来产业集聚区之一。


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