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均为85平米三房!宝安100套人才住房开始供应!

牛浩思-安居先锋 媒体 发布时间:2017.10.09 09:47:40
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  关于羊台苑二期人才住房定向石岩街道成长性企业配租100套住房的通告

  

  为解决我区企业人才住房问题,根据《深圳市人才安居办法》、《深圳市委深圳市人民政府关于印发<关于完善人才住房制度的若干措施>的通知》相关规定,结合2017年9月7日召开的宝安区人才住房和保障性住房工作指挥部会议精神,以“辖区管理、就近入住”为原则,将石岩羊台苑二期人才住房定向石岩街道符合条件的企业配租,由承租企业安排给符合条件的员工入住。相关事项通告如下:

  

  一、供应房源

  

  羊台苑二期位于石岩街道黎光一路南侧,为政府投资建设的人才住房和保障性住房,带装修,已交付使用。本批配租的人才住房有100套,户型均为85平方米的三房。

  

  二、定向配租对象

  

  生产经营或注册地位于石岩街道的成长性制造企业,包括:

  

  (一)在我区纳统的2016年产值达2000万元且较2015年增长40%以上;

  

  (二)在我区纳统的2016年产值达1亿元且较2015年增长30%以上;

  

  (三)在我区纳统的2016年产值达4亿元且较2015年增长25%以上;

  

  (四)经区委区政府同意,给予人才安居重点扶持的战略性新兴产业企业。

  

  申请企业以及其控股或被控股超过50%的企业,须在一年内(2016年10月1日至承租企业签订合同之日)在本区未出现过生产安全事故(两者之一:死亡1人及以上,或重伤3人及以上)、建筑工程质量事故。

  

  原纳入羊台苑一期600套人才住房配租范围的企业(2014年度区“五类百强”),不纳入本次配租范围。

  

  三、房源分配指标

  

  根据《企业评分表》计算出每家企业分值,企业房源分配套数以企业分值确定,公式为:

  

  例如:甲企业的评分为80分,所有申请企业的总分为800分,即甲企业的分配套数为:

  

  房源套数按四舍五入计算;企业申请人才住房数量少于分配房源套数,以企业申请人才住房数量为准;分配房源套数不足一套的,以一套住房计算。

  

  四、入住条件

  

  承租单位将人才住房安排给同时具备以下条件的人才入住:

  

  (一)承租人已与单位签订全职的劳动合同,且正常有效;

  

  (二)承租人是具有大学及以上学历、中级及以上职称、高级工及以上高技能人才,或经市、区人力资源部门认定的人才;

  

  (三)承租人及其配偶提出申请时,在本市均未享受任何形式的住房保障,包括廉租住房、公共租赁住房、企业人才住房、租房货币补贴等具有优惠性质的住房政策;

  

  (四)承租人及其配偶、未成年子女在本市均未拥有任何形式的自有住房(含住房建设用地)。

  

  五、入住标准

  

  (一)符合其中之一条件的人才可独立承租一套住房:副高级职称或以上(在聘);高级技师或以上(在聘);博士或以上;家庭成员为4人或以上。

  

  (二)两组已婚家庭、或一组家庭与一名单身、或三名及以上单身人才可合租一套住房。

  

  (三)承租企业认定的高管家庭可独立承租一套住房,该类住房套数不超过企业承租总套数10%,套数以四舍五入计算(例:企业承租总套数为4套,即该企业高管家庭不能独立承租一套住房;企业承租15套住房,有2户高管家庭可独立承租一套住房,以此类推)。

  

  六、租期和租金

  

  首次租赁期限不超过3年,本项目初步评估基准租金为每平方米13元/月(最终价格以市政府审批为准),结合楼层、朝向等因素确定具体房号的租金;期满后,承租单位向宝安区住房和建设局提出续租申请,经批准同意后,可签订不超过3年的续租合同,租金标准不高于我市公共租赁住房的租金标准。续租期满后再次申请续租的,经批准同意后,按照市场指导租金标准缴交租金。

  

  七、配租流程

  

  (一)发布公告

  

  宝安区住房和建设局和石岩街道办于2017年9月30日发布受理企业申请通告。

  

  (二)提出申请

  

  申请企业在2017年10月27日前填报《羊台苑二期企业人才住房申请表》,提供企业工商营业执照、组织机构代码证、税务登记证(如已办理三证合一的仅提供营业执照),2016年的产值、纳税证明、人才住房需求、资质荣誉报石岩街道办事处。

  

  (三)初审

  

  石岩街道办根据企业提供申请材料审定入围企业,并根据评分表计算出具评分意见,于2017年11月10日前将申请表移交宝安区住房和建设局住房保障事务中心。

  

  (四)复审

  

  宝安区住房和建设局住房保障事务中心对企业提交资料进行复审,并按规定进行房源配额计算。

  

  (五)公示

  

  宝安区住房和建设局对合格企业名单以及配额在宝安区住房和建设局网站和石岩街道网站公示,公示期限为5日。

  

  (六)选房

  

  对公示无异议或异议不成立的,宝安区住房和建设局住房保障事务中心组织相关企业选房,以抽签形式确定房号。

  

  (七)签约

  

  选房后,企业在规定时间内签订承租合同,首次签订时间为3年。

  

  (八)入住

  

  企业凭宝安区住房和建设局住房保障事务中心出具的《入住通知书》,到小区管理部门办理入住手续。

  

  八、其它事项

  

  (一)人才住房交付企业后,企业应当将配租范围和配租标准以及配租结果在内部公示不少于5日,报宝安区住房和建设局住房保障事务中心备案后自行实施,并接受宝安区住房和建设局住房保障事务中心监督管理。

  

  (二)承租人签订租赁合同后,企业应当于15日内将相关信息报宝安区住房和建设局住房保障事务中心备案,包括承租人基本信息、劳动合同、租赁合同等。承租人发生变化的,企业应当于15日内向宝安区住房和建设局住房保障事务中心办理信息变更备案。

  

  (三)人才住房申请以诚实申报为基本原则,申请企业对其上报的申请材料和申报信息真实性、准确性、合法性负责。如提供虚假信息,一经核实,对不诚信申报的个人和对申报信息审核把关不严格的企业将纳入住房分配黑名单,在宝安区住房和建设局、石岩街道政府网站向社会公示,自发布受理申请公告之日起,3年内不能申请宝安区政府投资建设定向企业配租的人才住房。

  

  (四)承租单位生产经营或注册地迁离宝安区的,应当在租赁合同期满后将住房退回宝安区住房和建设局另行安排。

  

  (五)其它后续管理按照《深圳市人才安居办法》和《宝安区人才住房配租管理细则》执行。

  

  (六)本通告未尽事宜由宝安区住房和建设局负责解释。

  

  附件:1.宝安区石岩羊台苑二期企业人才住房申请表

  2.成长性制造企业评分表

  

  石岩街道联系人:罗   欢,联系电话:27608438

  宝安区住建局联系人: 杨菲晖,联系电话:23726312

  杨美娜,联系电话:23736535

  

  深圳市宝安区住房和建设局

  2017年9月30日


  延伸阅读:近石岩首家购物中心!想租羊台苑的看过来!


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