我们搜集到的数据，龙岗区域9月份二手房成交量是384套，其中布吉和横岗成交248套，成交套数对比8月表现平稳，套均总价290万，平均单价3.98万/平，1房成交占比7.25%，2房成交占比59.27%，3房成交占比27.01%，4房或以上户型成交占比6.45%；布吉的两房成交最为活跃，很多两房成交为刚需上车盘，谈不上什么居住质量。
龙岗中心城成交136套，成交量对比8月表现平稳，套均总价326万，平均单价3.91万/平，1房成交占比15.44%，2房成交占比22.79%，3房成交占比38.97%，4房及以上户型成交占比22.79%。龙中3房的成交最为活跃。大户型成交占比也相对较多，改善性需求旺盛。
从整个龙岗的成交总价来看，200万以内的成交占比为20.31%，200-300万区间的成交占比为36.97%，300-500万区间的成交占比为36.71%，总价500万以上成交占比为5.98%，可以看出200-500万区间段的购买力最多。
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大芬片区：
区域共成交51套，片区大盘多，形成较具规模的居住片区，桂芳园成交依旧活跃，桂芳园是布吉片区标志性的大盘，一共八期，1-6期可互通，7、8期共用小区花园。位置紧邻3号线龙岗线大芬地铁口，户型多样且方正实用，部分户型赠送面积多，花园小区均有游泳池、健身设施、儿童游乐设施等配套。小区周边配套非常成熟，华润万家、沃尔玛、商业广场、银行、餐饮食肆、地铁、石芽岭公园等配套都在1公里范围内，同时周边花园社区较多，形成规模的住家片区，居家氛围浓厚。
从整个布吉片区来看，桂芳园楼龄不是最新的，花园小区做的不是最精致的，甚至周边区域还有那么一点嘈杂，但是其优势是可共享大花园社区，户型多样迎合不同户型需求，周边配套不是最高端的，但是丰富齐全触手可及。从成交户型上来看，2-3房成交最多，250万左右可以买到60平两房，350万左右可以买到85.55平三房。缺点：靠龙岗大道户型有车流噪音，车位相对紧张（网友反映），周边楼盘比较密集。
大芬片区成交具体参考数据：
丹竹头片区：
区域共成交31套，和8月持平，中城康桥花园、英郡年华、中兆花园依旧是成交的主力，都属3号线丹竹头站地铁口物业，花园社区，可以共享英郡年华时光里商业。
丹竹头片区成交具体参考数据：
关口片区：
区域共成交52套，成交户型多以2房为主，国展苑、万科红、信义假日名城还是成交大头，片区内价格基本在3-4万多的单价，万科红50平的小两房总价已接近300万，信义金色半山价格依旧领跑片区。片区内楼盘品质差距比较大，建议多对比多看盘，尽量提高预算购买品质更高的楼盘。
关口片区成交具体参考数据：
可园片区：
区域共成交17套，成交依旧是以可园为主，佳兆业开发的楼盘，超大型社区，一共七期，也以兴龙路为界，分南区和北区。北区为一二三期，南区为四五六七期，南区花园小区更大，停车位也比北区相对要充足，小区内泳池、健身设施、会所、幼儿园等配套当然一应俱全，裙楼也有商业店铺和华润万家，入住率高，居家氛围浓厚，离学校也近，不用过大马路。整个小区的园林绿化做的不错，户型方正实用，大部分户型有赠送。离5号线百鸽笼站最近的距离大概600米左右，北区相对较远。离大型配套也比较远。
可园征服买家的应该是园林和楼盘品质，另外就是户型了，之前一个网友在可园和桂芳园做对比，桂芳园当然交通更方便一些，但是可园的杀手锏就是那个大阳台，所以说，很多时候，买房还是看各人喜好。
如果网友总价预算250万左右，想买个两房或者小三房，在布吉是很多选择的，但是花园小区、楼盘品质还有居家配套方面就要做出各种取舍，这个时候通常我都会问网友能不能再提高下预算，首付增加十几二十万，月供增加几百块，首选可园或者桂芳园大社区的两房，加上赠送面积，住起来也相对更为舒适。
可园片区成交具体参考数据：
龙珠片区：
区域共成交22套，我们搜集的数据，基本都是龙珠花园和翡翠星光园这两个盘的成交，其中龙珠花园的成交量放在整个龙岗的个盘来说，是最多的，龙珠花园成交的基本都是2-3房户型，200万左右，有成交几套3房，成交总价也不超过300万。从价格上来看，龙珠花园是很多刚需上车比较关注的楼盘。
龙珠花园已经无限靠近布吉大型交通枢纽这个站，相信部分成交量是冲着这里交通方便而来，但是如果是看重居家的网友，即使预算不多，也是会再往东走一走，淘淘更好的花园小区。因为小区容积率较高，物业相对一般，同时租住人员较多，影响居家纯粹度。龙珠花园配套还是比较齐全的，靠近龙岗大道和布吉交通枢纽，裙楼有商场超市，花园小区自带游泳池、幼儿园、篮球场、儿童游乐设施、健身设施等配套。
龙珠花园户型做的一般，多卧室出阳台，客厅出阳台户型稍贵。从成交数据上来看，龙珠花园成交活跃的一个原因近关口，总价低，186万可以买到54.11平小两房，258万可以买到76.37平的3房，这放到整个深圳来说，这个总价买2-3房是非常困难的，包括坪山片区。其次，龙珠花园隔条龙岗大道，正对面即是布吉超大型旧改南门墩旧改，目前已在动工阶段，佳兆业将打造60万平超高层综合体。
龙珠片区成交具体参考数据：
慢城片区：
区域共成交11套，目前片区内有比较多可选择的居家盘。
慢城片区成交具体参考数据：
木棉湾片区：
区域共成交9套，木棉湾片区非常靠近布吉关口区域，3号线木棉湾站周边楼盘未来可一站换乘14号线快线，轨道交通便利。
木棉湾片区成交具体参考数据：
水径片区：
区域共成42套，丽湖花园、阳光花园、中海怡翠山庄成交活跃，片区内以成熟社区为主，但外部环境有待改善。片区内标杆楼盘万科麓城二手房均价5万左右，相对于楼盘里面的配套和周边规划来说，这个价格还是值得买。另外丽湖花园这个成交大盘之前发贴士有网友补充说物业管理比较差，车位很紧张，这边建议购房网友了解清楚再下手。
丽湖花园周边紧挨城中村，从丽湖花园的门牌进来让人以为已经进入丽湖花园小区内，其实两侧的是民房，叫上水花园，走过一小段路看到丽湖花园公交总站才算正式进入丽湖花园的区域，这边离5号线环中线最近的上水径站C出口实测走路时间15分钟左右，地铁口想说爱你不容易，丽湖花园是开放式小区，占地面积也较大，由多层和小高层组成，物业管理相对一般，但是自身的配套尚可，有泳池、篮球场、网球场等配套，还有各种便利店和华润万家可供生活需要，小区地面交通比较发达，紧临水官高速和布龙路，还有南坪快速。
之前做过一期水径片区的大暴走，其中看了丽湖花园的54平的两房，楼梯房，客厅出阳台，主卧和次卧的空间还算可以，就是厨房和卫生间有斜角，不方正，南向，楼层较低，采光一般，总价180万。
另外看了两套65-66.88平的两房，空间更大了一些，电梯房，采光不错，总价去到220万左右，这两套房并没有太让人喜欢的地方，也没有明显的缺点，中规中矩，楼下花园小区正在做绿化，走道翻新，目前环境一般。
离大型配套较远，未来有招商三联的旧改综合体商业可以享受得到，目前已动工，估计明年就会上市。
小区交易量非常活跃，和其低洼的总价不无关系，从成交数据上看，成交均价3.2万左右，1-2房小户型最受欢迎，总价210万还可买到63.31平小三房,总价127万可以买到41.82平一房，如果是首套，相信绝大部分普通上班族族都能承担得起异常低的首付，属于深圳刚需上车盘。
水径片区成交具体参考数据：
横岗片区：
我们统计的数据，区域内成交13套，振业城成交大户型比较多。
横岗片区成交具体参考数据：
大运片区：
大运片区一共成交24套，片区内成交多以改善型为主，9月份中海康城成交的小户型较多，颐安都会中央和阳光天健城成交量靠前，关注度较高。
大运片区成交具体参考数据：
宝荷片区：
宝荷片区成交13套，片区内楼龄较新，花园社区为主。目前单价基本在3万-4万的价格，如果地面交通和轨道交通（规划有14号线站点）可以缩短通勤距离，这个片区对于刚需来说是个不错的选择。振业峦山谷成交活跃，目前的单价个人认为比较有性价比，另外看户型朝向和装修，如果追求更好的品质，选择仁恒峦山美地。
宝荷片区成交具体参考数据：
五联片区：
我们搜集的数据，五联片区成交15套，万科清林径依旧成交活跃，相对于龙中来说，万科清林径的楼盘品质非常不错，但是周边环境有待改善。
万科清林径地处于龙岗中心城北，五联片区，从地理位置上看是比较偏的，周边的配套也很一般，没有地铁和地铁规划，五联片区目前是依赖旧改和外环高速提升其片区价值，不过万科自身的楼盘品质、园林设计、物管、各种裙楼商业配套、还有生态休闲还是可以满足人们对于居家生活的需求。
万科清林径还有另外一个霸气一万倍的名字，叫千林山居，这个名字毫无夸大的嫌疑，其背靠近28平方公里的清林径森林公园，是深圳最大的森林公园，相当于17个莲花山公园，或4个梧桐山森林公园，每平方米高达760个负氧离子含量的国家A级空气质量。大山没有跨入过这个深圳最大的森林公园，不过这个富含负氧离子含量的空气质量之前在江苏宜兴竹海体验过，真的每吸一口都让人心旷神怡，就像享受美食一样去享受呼吸。
万科清林径目前的单价在3.2-3.5万左右，与龙岗中心城核心位置的紫薇花园、愉园新村等楼盘价位相差无几，不管是选择哪个楼盘，选择的是不同的生活方式。
五联片区成交具体参考数据：
吉祥路片区：
吉祥路片区紧邻龙岗中心城区政府市政配套，属万科广场和世贸百货商圈范围内，配套相对比较齐全。片区内成交一共6套。片区内还有单价2万多的楼盘，相对楼龄老旧一些，停车位紧张。
吉祥路片区成交具体参考数据：
中心区：
龙岗中心城中心区的划定在法定图则上是以吉祥中路以东，龙平西路以南、龙城大道以西、深惠路以北的城市用地。龙潭公园周边的楼盘基本上属于这一区域。本片区也是龙岗区政府所在地，市政配套齐全，有万科广场、世贸百货、宝能allcity、沃尔玛等生活购物配套，还有在建的三馆一城，本片区部分楼盘楼龄相对较老，但是居家氛围浓厚，配套设施齐全。
我们搜集到的数据，片区内一共成交9套，龙福一村9月份成交较多，龙福一村给我的感觉是密度相当低，但是楼龄已经比较老了，96年竣工的楼盘。紧挨龙城公园和龙岗区行政中心，南边有大型购物商超宝能all city，离龙岗市政配套图书馆、大剧院、三馆一城等距离都在1公里范围内，地理位置可谓优越。但是最近有传闻拆迁，价格受到影响，大山在这边也说一句，搏拆迁并不是那么容易，可以参考罗湖木头龙。
中心区片区成交具体参考数据：
回龙埔及龙城公园片区：
本片区共成交20套，成交比较活跃，这边楼盘选择性多，密度低，居家氛围浓厚，龙中改善型需求基本集中在这边，成交户型基本都是3房或3房以上。
回龙埔及龙城公园片区成交具体参考数据：
龙岗中心城东片区：
我们搜集到的数据，片区内9月份一共成交42套，成交上浮，成交楼盘区域比较分散，片区内靠近地铁口的次新盘可以关注下。
龙岗中心城东片区成交具体参考数据：
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