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深圳「城市更新与产业园区」一周大事件(第28期)

牛浩思-旧改先锋 地产 发布时间:2017.10.16 17:29:51
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引言:咚咚找房【牛浩思-旧改先锋团队】为广大网友整理深圳城市更新、产业升级和园区建设一周新闻热点、行业动态、项目进展等。汇总呈现,简单明了,每周更新,敬请关注!


【城市更新】


1、关于龙岗区龙岗街道新生仙人岭工业地块城市更新单元更新意愿公示


龙岗区龙岗街道新生仙人岭工业地块拟申报拆除重建范围面积1.2万平方米,深圳市遵信实业有限公司已完成了更新单元范围内房屋及其它地上附着物的更新意愿收集,现向我局申请核定更新意愿。根据《深圳市城市更新单元规划制定计划申报指引》的规定,我局拟确认该更新单元范围内权利主体的更新意愿,现将权利人、更新意愿和建筑物现状情况进行公示。


 


2、康佳总部厂区地块项目公司70%股权42亿底价公开转让


10月13日,来源深圳联交所的公告内容显示,深圳市康侨佳城置业投资有限公司正式挂牌出让公司70%的股权。查找工商信息,康侨佳城置业投资有限公司为华侨城集团公司与康佳集团于2015年1月13日成立的合资公司,注册资本为10亿元,其中深康佳出资7亿元,占比70%,而华侨城占比30%。


 


3、中集进入深圳土地开发程序:前海52.4 万㎡土地整备+太子湾地块


近日,中集集团发布公告,称旗下全资子公司南方中集与深圳规土委、前海管理局就位于深圳前海的T102-0152、T102-0153、T102-0154宗地的土地整备问题签署了《土地整备框架协议书》 ,明确了整备范围、整备原则,并在土地价值评估差异处理、土地增值收益分享等问题上达成了共识。这也意味着,困扰中集集团多年的前海土地问题正式进入了解决程序。


 


4、深圳国际前海土地增值收益占比40% 政府60%


10月16日,深圳国际控股有限公司发布前海项目土地整备框架协议补充协议。根据补充协议,前海项目土地价值以深圳市规土委及前海管理局共同委托评估的结果为准,土地价值扣除原规划条件下土地价值后的余额由前海管理局及该集团分享;整备范围内的土地增值收益在扣除按土地增值收益的5%作为政策性刚性支出后,按照前海管理局60%、本集团40%的比例进行分享。

 


5、宝安十大街道开展集中拆违 至今累计拆违超468万㎡


10月11日,宝安为拓展空间、保障发展,组织开展第30次十大街道违法建筑集中拆除行动。全区共出动查违执法人员635人次,执法车辆60台,拆除违建10宗,违建面积31657平方米。截至今年九月底宝安已拆除消化违建467.513万平方米,占全年拆除消化违建任务量的65.41%。


 

 

6、关于《平湖街道城市更新单元划定规划研究》EGL DY04统筹单元范围调整的公示


《平湖街道城市更新单元划定规划研究》已于2013年编制完成,深圳市鹅公岭股份合作公司申请对EGL DY04统筹单元范围根据现状实际与权属情况进行局部优化调整,将调整后的统筹单元重新划分为两个更新单元。在综合考虑现状建筑、更新意愿、合法用地比例、规划道路等因素的基础上将EGL DY04统筹单元调整为EGL DY04-01(大岭片区)和EGL DY04-02两个更新单元。其中先行启动的EGL DY04-01(大岭片区)更新单元范围面积为35052.6平方米,将打通部分规划次干道鹅岭路,落实土地移交率不低于41.66%,同时承诺在鹅公岭大岭片区纳入城市更新单元计划后一年内完成[新南-鹅公岭地区]法定图则05-09地块规划体育用地中10173平方米用地的临时建筑捆绑拆除责任及征转地手续并无偿移交政府。

 

 

 

【产业地产&产业园区】

  

1、关于2017年度龙岗区第二批文化创意产业发展专项经费房租扶持类拟扶持项目公示的通知


根据《深圳市龙岗区经济与科技发展专项资金支持文化创意产业发展实施细则》及相关政策的规定,我办对申报2017年龙岗区第二批文化创意产业发展专项经费房租扶持类项目进行评审,通过材料初审、办公场地面积的第三方测量和区文产办重大事项主任办公会议审定等程序,确定了拟扶持项目。现将拟扶持项目予以公示。


 

 

2、关于龙岗区文化创意产业园区、重点文化企业及文化创意产业认定与管理办法的通知


根据文化创意产业发展的新趋势,自去年底开始,龙岗区先后出台了《深圳市龙岗区深龙文化创意产业英才计划实施办法》和《深圳市龙岗区经济与科技发展专项资金支持文化创意产业发展实施细则》等新的政策,为更好地配合新政策的实施,推动龙岗区文化创意产业的可持续发展,我办对《龙岗区文化创意产业园区认定与管理暂行办法》、《龙岗区重点文化企业认定和考核管理暂行办法》、《龙岗区文化创意产业公共服务平台认定与管理暂行办法》(以下简称管理办法)进行了修订。现将新修订的管理办法正式发布并于即日起生效执行。


 

 

3、关于新型显示产业总部及研发基地重点产业项目遴选方案的公示


根据《深圳市工业及其他产业用地供应管理办法(试行)》(深府〔2016〕80号),为遴选重点产业项目,制定了新型显示产业总部及研发基地的重点产业项目遴选方案。根据国家“十三五”规划纲要、科技创新规划、战略新兴产业规划中“培育新型显示成为新增长点”,“以新型显示为核心,抢占先进电子材料技术的制高点”,“推动新型显示核心技术创新发展”等相关政策要求,新型显示产业已成为创新发展、战略新兴产业的重要领域。同时新型显示产业作为新一代信息技术产业,其发展具有独特的技术经济特征,引导其向价值链高端延伸,着力提升产业核心竞争力,促进新型显示产业升级优化,符合龙华区综合发展整体规划中的战略目标,“利用良好的产业基础和战略区位优势,大力发展电子信息、高端汽车、文化创意及商贸流通等支柱产业,积极发展总部经济,优化产业结构和组织形态”。


 


拆除重建 城市更新动态 园区专题

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