近日看了《梦想改造家》180°“绝版”湖景房这一期的节目，前半部分简直就是买房的反面教材，节目中的买家（下文称：小白）在武汉买房的过程中，全程跟家人无沟通，并且遇到了大坑小坑根本埋不完，一起来看看到底是啥情况吧！
小白打算买房结婚，目标非常明确，就是要一套湖景房！
可是湖对于武汉来说，确实真的有点多，但是小白的找房方法很简单，直接打开手机APP搜索湖景房3个字，原话就是：“直接点那个排序，从低价到高价，选最便宜的。”
截图来源于《梦想改造家》
选到了位于武汉某区的湖景房，这里距离市区35KM，最大的优势就是便宜（对比周边），小白说这房子为什么那么便宜的问题也一直没想通，但是她的想法就是：“便宜干嘛还去想呢，便宜当然就可以买呀！”
子文作为地产业内人，当时看到这句话的时候内心是非常崩溃的，更巧合的是，按照这个方法，居然真的碰到了符合她心目中的“无敌湖景房”，这也是入坑的前奏！
小白去到这个周边最便宜的小区后，中介跟小白说这边的房子都是绝版的湖景房（这话听着好耳熟），价格比不是湖景的还便宜。
虽然是顶楼的楼梯小两房，但小白一听就心动得要上去一看了，发现景观果真非常好，一下子就沦陷了。
咳，节目里面的房子就是其中某一栋，这是子文对着里面的建筑群，硬是在百度地图上给找出来了，看看这湖，景观能不好吗？！
接着套路来了，房东说买了这个房就生下了双胞胎儿子，一路顺风顺水，而中介还能拿出“证据”来示范，默默的掏出了手机打开户型图，在图上面生动的描了一下，说这个就是“吉”房的由来。
截图来源于《梦想改造家》
万万没想到居然还有这种操作，这脑洞也太大了，子文差点也信了，但是看到这半圆形的户型，心里默默的为小白默哀1分钟。
截图来源于《梦想改造家》
事情还没完，最后物业上来也说，这套房子由于是顶楼，天面还能再送一个单独小房间的使用权！？
这种情况下，不心动都难，小白就这样稀里糊涂的买了下来。
直到要换入户门时却愁眉苦脸了，发现这个房子的硬伤非常多。
小白打电话给原业主询问的时候，原业主才透露了实情：其实这个房子买了十年，从来都没有住过人，租也租不出去，就这么空着，空着
截图来源于《梦想改造家》
小白的整个买房过程里面，碰到两个最大的问题，一个是自己毫无购房经验，又不找家人帮忙把关，另一个就是信息不对称，导致后面才发现房子有很多大问题（详情看视频去吧）。
这个房子就算拥有无敌湖景又如何？看湖过不了日子，等回归到实际生活的时候，才发现房子目前有很多功能区并不能实现，无法满足日常的需求。
而从上面的描述大概也可以知道，临湖是不是湿度大？顶楼是不是易漏水？弧形户型很难改，要满足起居室的所有功能是否有难度？
小白找了10家装修公司都说做不了，一般人面对这样的情况，房子都是要砸手里了，毕竟不是每个人都那么幸运，可以找到专业的设计团队去大改造的。
节目中买房过程很“搞笑”，可是到了后续的改造，估计是按照成本价的来算的（只花了30多万），硬是改成了“豪宅”，足足打了4层防水才搞掂，估计按市场价去做的话，建议直接买多一套得了！
图片源于微博：《梦想改造家》
在这里，给大家送上一些户型上的小知识。
1.户型不方正
有弧面和斜角的户型，面积容易造成浪费，不利于空间分割，居住体验也较长差，加上家具不好摆放，甚至要另外订制家具，造成后期改造及修缮的难度大。
2.入户过道狭长
浪费面积，采光较差，使得人在走动的过程中容易产生压抑感。
3.暗厨暗卫
无法自然采光，通风除湿要依赖排风设备，采光照明完全靠灯光。
4.动静不分区
动线合理，动区一般指客厅、餐厅、厨卫，静区一般指卧室、书房、主卫，确保在房子里活动的人不会对其他功能区的人造成干扰。
以上这些在深圳都是比较常见，却又比较容易忽略的问题，至于朝向、楼层这种比较直观浅显的问题就不再多提了。
对于寸土寸金的深圳，大家是否认同这个观点：只要户型上的“缺陷”不是很大，价格低点也能卖出？
是你，你会买吗？
请点链接：南山奇葩户型，你看过多少？
免扫码点击：快速入口
成为会员之后，可以跟客服要求，指定由淘房哥子文或淘房哥唔同负责为你提供西部大区的房产资讯哦！
粤公网安备 44030402000760号
