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深圳「城市更新与产业园区」一周大事件(第30期)

牛浩思-旧改先锋 地产 发布时间:2017.10.30 16:32:16
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引言:咚咚找房【牛浩思-旧改先锋团队】为广大网友整理深圳城市更新、产业升级和园区建设一周新闻热点、行业动态、项目进展等。汇总呈现,简单明了,每周更新,敬请关注!


【城市更新】


1、深圳市罗湖区人民政府 深圳市龙岗区人民政府关于《罗湖“二线插花地”棚户区改造专项规划》(修改)公示的通知


为消除“罗湖二线插花地”地质灾害,危旧楼房等公共安全隐患,并充分利用国家棚户区改造政策和保障房政策,对二线插花地进行全面彻底的整治改造,罗湖区人民政府、龙岗区人民政府,于2017年2月21日发布了《罗湖二线插花地棚户区改造专项规划》。随着规划建设工作的推进,为提升片区整体品质,有效利用土地资源,统筹片区规划的均衡性,现拟定对罗湖“二线插花地”棚户区改造专项规划》,进行修改,在规划建设规模总量不变的前提下,对木棉岭、布心两个片区建设规模予以分量修改



2、龙岗区下李朗工业区升级改造二期实施主体公示


龙岗区下李朗工业区升级改造二期位于下李南路与水官高速交汇处。根据该项目专项规划,二期拆除范围面积25303.8平方米(见附图),深圳市梓盛发实业集团有限公司已完成了该项目二期拆除范围内土地、房屋及其它地上附着物的搬迁补偿安置协议的签订。拟确认深圳市梓盛发实业集团有限公司为该项目的实施主体,现将原权利人、搬迁补偿安置和建筑物现状情况(见附表)、实施主体进行公示。我局将确认深圳市梓盛发实业集团有限公司为龙岗区下李朗工业区升级改造二期的实施主体。

 


3、深圳市龙华区城市更新局关于观湖万安堂土地整备利益统筹试点项目留用土地规划(草案)公示的通告


观湖万安堂土地整备利益统筹试点项目位于龙华区观湖街道,实施范围面积共27635平方米,经规划研究,确定本次留用土地位于本规划草案02-04-02地块内,用地面积为4145平方米,其中3155平方米在本辖区范围内未完善征转补偿手续空地上落实,其余990平方米通过腾挪置换方式在周边零星国有储备用地上落实,规划容积率3.68,规划总建筑面积15254平方米,其中居住建筑面积12392平方米,商业配套建筑面积2762平方米,公共配套设施100平方米。


 

 

4、关于罗湖区桂园街道蔡屋围城市更新统筹片区城建地块实施主体确认的公示


罗湖区桂园街道蔡屋围城市更新统筹片区城建地块位于蔡屋围城市更新统筹片区范围内,北侧为金华街、西侧为红岭南路、南侧为滨苑住宅小区、东侧为蔡屋围新十坊小区。本次进行实施主体确认的为桂园街道蔡屋围城市更新统筹片区城建地块,拆除用地面积12953.0平方米。拆除范围内含一宗地H101-0008,共有建筑物2栋,现状测绘总建筑面积约11022.32平方米:其中已办理房产登记建筑物面积10379.41平方米,登记权利人为深圳市城市建设开发(集团)有限公司,另有无产权登记建筑面积642.91平方米,其主张权利人同为深圳市城市建设开发(集团)有限公司。


 


5、关于罗湖区翠竹街道木头龙片区城市更新单元规划修改(草案)的公示


《罗湖区翠竹街道木头龙片区城市更新单元规划》已于2013年4月取得深圳市规划和国土资源委员会核发的《市规划国土委关于批准<罗湖区翠竹街道木头龙片区城市更新单元规划>的通知》(深规土〔2013〕186号)。现对罗湖区翠竹街道木头龙片区城市更新单元进行规划修改,根据《中华人民共和国城乡规划法》、《深圳市城市更新办法实施细则》等有关规定,将规划修改事项予以公开展示,项目地处罗湖区翠竹街道,位于华丽路西南侧,爱国路西北侧,文锦中路东北侧,翠园中学、翠竹小学、教育新村东侧。


 


6、城建梅园更新计划草案公示 定位罗湖金融科技创新广场


2017年10月23日,罗湖区电子政务网发布关于《2017年深圳市城市更新单元计划罗湖区第二批计划》(草案)的公示文件。此次罗湖区城市更新单元第二批计划仅1个项目,即笋岗街道城建梅园片区城市更新单元,拟拆除重建用地面积75183.3㎡,项目拟更新方向为商业、新型产业、二类住宅等功能,且需落实110千伏嵌入式附建变电站,一所幼儿园及不少于1.65㎡的36班小学。


 

7、龙华“南大门”49万㎡标杆性综合体!万科签约代建梅林关改造


近日,“龙华区梅林关城市更新项目代建合同”签约仪式在深国际总部举行。万科集团董事会主席、首席执行官郁亮,深国际董事会主席高雷等出席了签约仪式。


据悉,梅林关城市更新项目于2015年纳入深圳市城市更新第一批计划,申报主体为深圳市深国际联合置地有限公司,该公司实为2014年,深高速与深圳国际共同出资成立项目公司主要实施梅林关城市更新项目,以获得项目地块的宝贵资源。深高速及新通产(深圳国际全资子公司)分别持有项目公司49%及51%的股权。


 

 

【产业地产&产业园区】


1、市经贸信息委关于开展2018年度特色工业园和特色工业升级示范园资金资助申报工作的通知

 

根据《深圳市产业转型升级专项资金特色工业园资助资金操作规程》(深经贸信息规〔2017〕6号,以下简称《操作规程》),市经贸委现开展2018年度特色工业园和特色工业升级示范园(以下简称“示范园”)资金资助申报工作,园区产业定位明确,已制定产业规划和功能规划,符合我市工业产业政策和产业布局规划,符合城市发展总体规划;园区占地面积或建筑面积应在10万平方米以上(利用旧工业区改造的不低于5万平方米),自申请资助当年起算,作为特色工业园用途使用期限不少于5年。园区场地属自有物业的,要求产权清晰;属租用物业的,自申请资助当年起算,租用合同的剩余有效期限不少于5年。

 

 


2、市经贸信息委 市财政委关于印发《深圳市产业转型升级专项资金特色工业园资助资金操作规程》的通知


为加快工业区升级改造步伐,提高我市土地集约利用效率,促进产业集聚发展,增强工业综合竞争力,夯实实体经济发展基础,加快转变经济增长方式和产业转型升级,根据《深圳市人民政府关于加快产业转型升级的指导意见》(深府〔2011〕165号)、《关于印发深圳市加快产业转型升级配套政策的通知》(深府〔2012〕90号)和《深圳市产业转型升级专项资金管理办法》(深财规〔2016〕9号,以下简称《管理办法》)的有关规定,特制定本操作规程。


 


3、深圳市龙岗区2017年国家、省、市级科技企业孵化器配套扶持项目(第一批)公示


根据《深圳市龙岗区经济与科技发展专项资金管理办法》、《深圳市龙岗区经济与科技发展专项资金支持科技创新实施细则》有关规定,深圳市龙岗区科技创新局拟对2017年国家、省、市级科技企业孵化器配套扶持共1个项目进行资助,现予以公示,向社会征求意见。




旧住宅区改造 拆除重建 城市更新动态

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