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你一定没想到,这个区公租房开工量竟然是最多的!

牛浩思-安居先锋 媒体 发布时间:2017.11.06 17:58:13
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  【牛浩思-安居先锋】咚咚找房旗下安居房置业专家团成员,尽力于为深圳居民提供实时而全面的安居信息,为深圳居民圆一个安居置业梦;安居先锋将与你同在,一路前行,解答您目前可能较关心的安居问题。努力为每位深圳居民,创造一个结合置业梦想及生活交流的理想平台。


  时隔4个月,安居工程项目建设信息表终于又更新了!11月6日,市住建局发布第三季度安居工程开工、筹集项目,已基本建成及已竣工项目表。


  深圳市2017年第三季度保障性安居工程已开工、筹集项目共33个,合计15260套,建筑面积88.3万平方米。


  分区域来看,第三季度公租房开工最多的区域为光明新区,共有3个小区,2597套房源,分别为勤诚达正大城、星河大丰安城市更新、绿地光明中心城三个小区。


  公明元昇厂更新项目为【勤诚达正大城】,公租房供应的套数最多,共有1261套。该小区规模大、配套全,配建有2所幼儿园、1所九年制学校和约建面4.8万㎡商业、公交首末站等配套,是目前光明新盘中体量最大的。项目距离6号线”长圳站”约1.5公里左右,是地铁6号线光明首站。目前建设进度最快,其商品房小区已开放样板房,预计年底开盘。

▲勤诚达正大城规划图


  光明大丰安城市更新单元拆除用地面积10.37万㎡,开发建设用地面积7.10万㎡,计容积率建筑面积约45万㎡,其中:住宅约28㎡(含保障性住房6万㎡,920套),商业、办公及酒店9.1万㎡,商务公寓6.7万㎡,公共配套设施1.3万㎡。地块所处位置较佳,在未来“光明中心地铁站”周边,是光明重点打造区域之一。


  大丰安片区旧改此前,已列入《2015年深圳市城市更新单元计划第二批计划》(草案),申报主体为“奥宸房地产开发有限公司”,但大丰安地块已悄然归属到星河名下,并于2015年5月初正式签约。

▲星河大丰安更新规划图


  【绿地光明中心城】为光明东周城市更新项目。2015年底,绿地控股终于通过收购的方式首次进入深圳。据报道,绿地11.99亿元收购了光明东周旧改项目67%的权益,该项目北临光明大街,南临河心路,西临规划路,东临光明大道,用地面积约3.97万平,建筑面积约30万平,土地用途为商住办用地。


  据了解,绿地光明中心城项目将分三期开发,一期三栋,二期三栋均为住宅,三期一栋为住宅,两栋为商业办公楼。


▲绿地光明中心城规划图


  龙华区的公租房配建建设力度也不小,共有2个小区,370套房源,分别为华盛龙荟名庭、莱蒙简上老屋村项目。


  华盛龙荟名庭,即龙华第八工业区宝龙地块旧改项目。位于东环一路与建设路交界处,即壹城中心的北区一隅。项目建设用地约3.4万㎡,总建面25.87万㎡。包括:4栋高32-48层商品住宅共10.44万㎡,1栋34层保障房(330套),1栋办公楼,以及1栋商务公寓,以及1.2万㎡商业,及小学用地。


  今年未认租到壹成中心公租房的小伙伴们,到时候可留意该项目。

▲华盛龙荟名庭2016年12月航拍图


▲华盛龙荟名庭效果图


  此外,第三季度福田区人才住房的建设力度最为抢眼,共有4个项目,1159套房源。其中,福田人才安居集团占有两大项目,分别为安托山13-01地块(592套,现正基坑支护及土石方工程招标阶段)和绿景虹湾(103套),而罗湖区、南山区的两个项目则为拆迁安置房项目。

▲绿景虹湾楼栋图


  深圳市2017年第三季度安居工程竣工项目共10个,合计6056套,建筑面积66.67万平方米。10个项目均集中在原关外区域,分别为龙华区(3小区)、光明新区(2项目)、龙岗区(5小区)。


  其中,位于横岗片区的恒地悦山湖(265套)、坂田片区德润荣君府(206套)商品房小区暂未分配。另外,万丈坡拆迁安置房是2013年光明新区三大统建上楼项目之一。


  而深圳市今天国际物流技术股份有限公司项目,则是2012年7月4日拍得的工业用地,宗地号:G02324-0003,起始价1298.74万元竞拍所得,使用年限30年,准入产业为软件和信息技术服务业,土地面积17586.24平方米,建筑面积61600平方米。


  其他6个项目均在2016-2017年期间,由各区级住建局已经发布配租通告。


  阅读回顾:

  安居工程27886套房,45个项目,一二季度筹集开工!(图文版)

  http://news.szhome.com/263196.html 


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