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光明新区欢迎你!6077套保障住房等你入住!

牛浩思-安居先锋 媒体 发布时间:2017.11.09 10:35:50
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  【牛浩思-安居先锋】咚咚找房旗下安居房置业专家团成员,尽力于为深圳居民提供实时而全面的安居信息,为深圳居民圆一个安居置业梦;安居先锋将与你同在,一路前行,解答您目前可能较关心的安居问题。努力为每位深圳居民,创造一个结合置业梦想及生活交流的理想平台。


  光明新区住建局11月7日发布《2017年保障性住房供应计划》


  根据《深圳市保障性住房条例》、《深圳市人才安居办法》等有关规定,结合新区可供应房源情况和住房需求情况,制定光明新区2017年度保障性住房供应计划:


  一、房源概况


  2017年可推出保障性住房共6077套,

  

  和润家园(光明集团经济适用房项目)778套、

  

  宏发嘉域二期(公明薯田埔第一工业区城市更新配建保障性住房项目)92套、

  

  福盈中央山花园(帝闻工业区城市更新配建保障性住房项目)224套、

  

  新城和润家园(光明办事处保障性住房)36套、

  

  峰荟花园(公明秋硕片区城市更新配建保障性住房项目)253套、

  

  新地中央花园(光明街道商业中心更新配建保障性住房项目)105套、

  

  光谷苑(光明新区高新西产业配套宿舍项目)1563套、

  

  东明公寓(光明新区光明街道高新东产业配套宿舍)2120套、钟表基地(公明钟表产业集聚基地配套员工宿舍)906套,

  

  房源户型包括一房一厅、两房两厅、三房两厅等,具体房源情况详见表。


光明新区2017年保障性住房房源供应情况表


  

  二、房源分配对象及配置比例


  (一)面向社会群体(占总房源比例7%)


  公共租赁住房拟配租给户籍无房轮候家庭共计441套,具体详见下表:


 (二)面向人才群体(占总房源比例17%)


  公共租赁住房拟定向配租给新区人才群体共计1047套,详见下表:


(三)面向园区企事业单位(占总房源比例76%)


  产业配套宿舍拟面向园区企事业单位定向配租,共计4589套,详见下表:


  三、租金及其他费用标准


  单套住房的具体租金,在基准租金基础上,考虑楼层、朝向等因素修正确定。


  (一)基准租金及管理费标准


  1、和润家园、新城和润家园基准租金标准为13.75元/月•平方米,物业管理费为2.53元/月•平方米;


  新地中央花园基准租金标准为17元/月•平方米,物业管理费为3.5元/月•平方米;


  宏发嘉域二期基准租金标准为16元/月•平方米,物业管理费为3.2元/月•平方米;


  峰荟花园、福盈中央山基准租金标准为16.5元/月•平方米,物业管理费为2.8元/月•平方米。


  2、东明公寓、光谷苑的基准租金为13.75元/月·平方米,物业管理费为2.25元/月·平方米;钟表基地的基准租金以正式评估报告为准,物业管理费待公开招标确定物业管理公司后确定。


  (二)租金修正系数


  楼层修正系数以中间楼层为基准,中间层(一层或两层,裙楼不计入总楼层)不加不减;中间层以上每增加1层,基准租金增加0.5%;中间层以下每减少1层,基准租金减少0.5%。


  朝向修正系数按客厅主采光面方向确定,最高修正系数为±3%,东南、正南朝向的住房,按确定后的基准价格增加3%;西南、正东朝向的住房,按确定后的基准价格增加1%;西北、正北朝向的住房,按确定后的基准价格减少3%;东北、正西朝向的住房,按确定后的基准价格减少1%。


  最终出租价格及修正系数以市政府批复为准。


光明新区住房和建设局

2017年11月6日



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