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2017龙岗区第四批更新计划 佳兆业版图扩充18万㎡商住用地

牛浩思-旧改先锋 地产 发布时间:2017.11.09 17:57:00
浏览:6559

2017年11月9日,龙岗区城市更新局经批准发布《2017年龙岗区城市更新单元计划第四批计划》,现予以公告。


此次龙岗区城市更新单元第四批计划仅一个项目,坂雪岗科技城11(下雪村)城市更新单元,拟拆除用地面积18.1万㎡。



下雪村城市更新项目


该项目位于坂田北坂澜大道与雪岗南路交汇处,拟拆除重建用地坂181763㎡,拟更新方向为居住、商业等功能。


项目拟拆除重建用地范围内,应落实不少于9500平方米电信机楼用地一处,不少于10000平方米综合体育活动中心用地一处,不少于42000平方米的公园绿地。



交通配套:项目距离规划中的10号线雪象北站约800米左右,步行到站点较远,可选择自行车等交通工具换乘。项目3公里范围内聚集机荷、梅观或清平三大高速路,可快速通往市区或其他区域,开车出行较为便利。


教育配套:项目对面即是雪象幼儿园和雪象小学(公立,区一级),1公里范围内还有万科城实验学校、深大附中九年制学校、规划的高中用地等。


医院配套:项目南面法定图则中规划为高中、医院的配套用地。距离项目1公里距离,为规划中的市级三甲吉华医院,为市肿瘤医院建设项目。


商业配套:佳兆业城市广场规划有建面约11万平米综合商业MALL,位于坂雪岗大道路东,距离项目约1公里左右的距离。天安云谷5期规划有大型Shopping Mall。


休闲娱乐:项目临近托坑水库,高层东北向视野较为开阔,可看水库景观。另项目范围内规划有约占地4.2万㎡的绿地公园。




该项目申报主体为佳兆业城市更新集团(深圳)有限公司,目前坂雪岗科技城片区佳兆业意向申报的约8大旧改用地,其中仅16子单元“佳兆业城市广场”项目已建设。



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