咚咚地产头条-深圳房地产信息网

深圳[切换]

首页> 咚咚地产头条> 楼评 > 正文

谁说罗湖“老破小”?螺岭小学楼龄最新学位房今年涨了10%

涂远智 经纪人 发布时间:2017.11.13 11:38:19
浏览:17598

主编推荐:


这个楼盘是带螺岭小学学位楼龄最新的二手房,没有之一。


优点挺多,除了名校学位,它的租金高达5000/月,可抵大半月供;位于黄贝岭核心地段,还是地铁口,周边配套成熟。


今天,淘房会成员、罗湖片区经纪人涂远智,带来螺岭小学楼龄最新学位房-京基凤凰印象。


更多楼盘一线真实情报


点击前往>>珍房档案馆(持续更新中)


—————————————


京基凤凰印象位于罗湖凤凰路与清平路交汇处,小区占地6000平,建面40000平,由深圳市京基集团开发,小区共一栋楼,598户,A和B2个入口,京基凤凰印象是2010年批地,2011年12月份入伙的房子是黄贝岭片区楼龄最新的二手房。



这个小区是唯一一个带螺岭小学学位还是2010年以后的房子,本片区带螺岭小学学位楼龄最新的二手房,没有之一。


租金方面一房一厅商场租金4800—5300不等,租金可以抵大半月供,同时也是黄贝岭片区地标建筑。





周边配套


小区负一楼到四楼为商场,有凤凰电影院,屈臣氏,餐饮,电子,服装,儿童乐园等等,隔壁就是hicty商场,还有星巴克,KFC,都在周边1分钟路程内,步行3分钟就到黄贝岭沃尔玛超市,生活配套非常成熟,往西边走路15分钟内即可到东门、金光华,万象城商城也在15分钟车程内。





交通出行


小区楼下就是公交站台,步行1分钟就到深南东路,步行2分钟即到黄贝岭地铁站F1出口(2号线、5号线交汇处),步行8分钟到地铁9号线文锦站,步行15分钟到文锦渡口岸,到罗湖口岸也在只需要10分钟车程,交通出行很方便。

 

学位情


凤凰印象对应小学是广东省一级名校 螺岭外国语实验小学。罗湖排名第一名校,深圳排名前五的老牌名校,师资力量雄厚,教学质量高,让您的孩子赢在起跑线。中学是翠园中学文锦分校学位。

 

户型介绍


小区主要以小户型为主,6到31层为住宅,每层是6梯23户。

 

主力户型是:


42平一房一厅其中18户42平(一房一厅),1户30平(单房),2户62平和71平(二房二厅),2户108平和122平(三房二。


所有户型全部带有阳台,一房一厅部分户型是双阳台,二房(部分),三房都带有大阳台。


户型方正,全景落地窗,通风采光非常好,格局方便合理,动静分区。

 








成交数据分析


据不完全统计凤凰印象一房一厅每个月成交量在4-5套左右。从今年年后2月份开始,一房一厅最低价格243万,到250万,到260万,到261万,到265万,到268万,到270万,到276万,到历史最高成交价280万,凤凰印象今年涨幅在百分之10以上。

 

最新在卖性价比高的房源推荐


42平一房一厅 高层 朝北  满二年 278万。

42平一房一厅 中层 朝南  满二年 285万。

62平二房二厅 高层朝北   满二年 438万。

71平大二房(稀缺户型) 大阳台 朝南  499万。

108平大三房二厅 大阳台(稀缺户型) 朝西南 675万。


小区优缺点


小区优点:


1、带螺岭小学名校学位。


2、租金高达5000/月,可抵大半月供。


3、带螺岭小学学位 楼龄最新的二手房,片区内最新。


4、片区内唯一一个2010年以后的房子,而且还是带螺岭学位。


5、位于黄贝岭核心地段,周边配套成熟。


6、近地铁口,主干大道,口岸等,交通方便。


小区缺点:


1、车位不足。


2、每层户型比较多,走廊长。


更多楼盘一线真实情报


点击前往>>珍房档案馆(持续更新中)


阅读延伸:


干嘛买百花?名校螺岭外国语,大把学位房源4万多!(户型+成交价)


本人在黄贝岭片区从事二手房行业4年半,主要负责螺岭小学学位房,熟悉片区所有楼盘,精通二手房买卖交易流程,可以帮您争取到最优惠价格,同时给您匹配最合适的房源,节省您的宝贵时间。如果您对这个小区有更多疑问,可随时咨询我。


(本文作者:淘房会会员涂远智18566290642)



以上文章由【9块9速购服务】体系成员“淘房会经纪人”提供!


想第一时间获取楼市及房源情报?


想要专属淘房部队手把手教你买房?



马上加入↓↓↓


免扫码入口


螺岭小学 成交分析 户型分析 罗湖 二手房源 京基凤凰印象

分享:

相关楼盘

相关阅读

深圳房地产信息网

电话:15989420929(新房业务)/ 25327824(二手房业务)/ 83680819(地图业务)/ 83468529(家居装修业务)

82829961(亲子教育业务)/ 83288432(家在广告业务)/ 13066889945(保障房业务)/ 13691980901(城市更新业务)

83662670(海外地产业务)/ 82870529(品牌合作)/ 83684400(其他咨询)

传真:83680527   

地址:深圳市福田区香林路16号九润大厦3-5层

深圳市易图资讯股份有限公司 版权所有,未经同意请勿转载

ICP备案号:粤ICP备10068813号

粤公网安备 44030402000760号

深圳市市场监督管理局企业主体身份公示

手机看头条

手机看头条

咚咚找房公众号

咚咚找房公众号