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深圳70亿拍地,龙光地产获7成股权

咚咚金服 金融 发布时间:2017.11.15 10:15:02
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昨天,华侨城拍了一块地。最后龙光地产以69.8亿获得7成股权,加上承债金额,龙光地产需一次性支付70亿。


康侨佳城公司所持有的深圳南山旧改地块即康佳总部厂区更新改造项目,位于南山华侨城片区,占地面积约3.73万平方米,总建设面积为32万平方米,计容积率建筑面积26万平方米。


按百分百权益全成本对价计120亿,可售楼面地价实际超6万了!这是个很恐怖的数字,要知道,深圳均价不过才54000一平米!


有开发商预测,该地块的公寓部分可卖到18万/平,产业研发部分也最少上10万+。


买不买房,是年轻人要综合考虑的一件大事,它主要取决于我们如何选择自己的生活方式。看看这些名人是如何看待买房这个问题的~


【买房派】


孟晓苏:


年轻人有条件买房的就可以买,因为房价还是在继续上升的过程之中。


任志强:


只要政府信誉没出问题,你们就可以拼命地买房,因为政府信誉在给你们做担保。



玉家雄:


香港最近很多爸爸在为孩子买房,原因是爸爸早已买房而且无按揭月供,有能力帮孩子买房。而更多港人买不起房,一直住公租房。自己买不起,孩子更买不起,世代住公租房。


这是一个恶性循环。所以,这辈子能买的房,不要把压力推给儿孙。


未来的深圳也好,中国也好,如果房屋政策是往这个方向走,可能也会出现类似于香港的情况。


不论在香港还是在深圳,很多时候说只要有能力买房,无论是自己的钱还是父母的钱,首先第一件事还是先买一套房,否则可能不知道何年何月才能搭上这趟车了。


【不买房派】


汪健:


"不买房是因为不愿意干价格背离价值的事情。"


柳传志:


现在有的年轻人看到房价涨得很高,就急着要买房子。然后就变成了‘房奴’,变成了‘蜗居’,生活很不愉快。


其实他(她)真的可以改变方式,租房住就不用跟银行贷款,贷款的那个钱跟租房一样。


如果现在买房压力太大,不如调整好心态,先安心工作,等自己的薪酬高了以后再去追求属于自己的房产。



罗振宇:


我常劝很多20多岁的人别买房,管它未来涨不涨呢,现在买房最大的悲剧就是你不敢辞职,不敢创业,不敢冒任何风险,让你最黄金的青春年华陷入了一种根本就不值钱的存量思维当中。那你不就注定是穷人吗?


你20多岁的时候使劲往前奔,当你年薪达到50万、100万的时候,北京的房价再贵你也买得起,对吧?


所以20多岁人的人生选择往前看还是往后看,是人生的分水岭,也是强者逻辑和弱者逻辑的分水岭。


【不买房,买梦想】


还有人说,不买房的人生,就是诗与远方。


高晓松:


不买房,买梦想


我妈从小就教育我们,不要被一些所谓的财产困住。所以我跟我妹走遍世界,然后我俩都不买房,就觉得很幸福。


我妈说生活不只是眼前的苟且,还有诗和远方。我和我妹妹深受这教育。


以今天的房价,普通人买房只有两种情况,一种是双方父母出钱资助,这种人基本上前途和发展被父母控股。


第二种人是牺牲了太多的发展机会,典当梦想来成就一套房子。


他们购买的,其实是自己内心深处的“安全感”。他们觉得,有一套房子,会让自己内心安全一点儿。但是安全感真的可以来自于一套房子吗?


归根结底,还是价值观的问题。世界再怎么变,还是要有坚持,即使它是落后。我不入流,这不要紧。


文章来源:壹哥 深圳壹地产  图片来源网络侵删

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