【东莞楼市月报】10月份最新网签价格出炉！所有镇区都已破万

东莞10月份新房最新网签价格出炉！老牛第一时间整理了数据，让大家先睹为快！

根据东莞统计局数据，2017年10月份，全市新建商品住宅网上签约销售4606套，销售面积50.86万平方米。按照销售面积和销售金额进行计算，销售均价为16763元/㎡。

老牛梳理了一下10月份的数据，发现全市新建商品住宅网上签约销售情况排前5位的镇街分别是：

销售套数：虎门、南城、石碣、麻涌、东城、桥头（东城和桥头并列）

销售面积：虎门、南城、桥头、麻涌、石碣

当月销售均价高于全市均价的有16个镇街。 

老牛发现有8个镇街均价破了2万元/平米。分别是：长安、松山湖、南城、凤岗、塘厦、莞城、大朗、厚街。其中长安32093元/平，松山湖30040元/平，是目前东莞破了3万/平的区域。

除了谢岗没有成交外，其他所有镇街都超过了1万元每平米。

去年10月6日，东莞出台了楼市限购限贷政策，被称为东莞史上最严格的楼市调控政策。而且今年还不断对政策进行升级或者细化，凸显政府调控楼市的决心。

对比2016年10月份的数据，老牛发现，去年10月全市新建商品住宅销售均价为16873元/平方米，相比今年10月的16763元/平方米，降了110元/平。这说明东莞的楼市调控政策比较妥当，全市房价基本保持稳定，也为楼市的长远健康发展争取了较大空间。

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