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重磅!深圳正式公布填海计划,3年还有这些大变化

地产火线 地产,媒体 发布时间:2017.11.27 07:39:17
浏览:42518


在近日公布的《深圳市城市建设与土地利用“十三五”规划》里,详尽披露了2016年-2020年深圳城市建设与土地利用的规划。


这些规划,有的正在实施,有的将要有动作。还有很多大利好,是要在2020年实现的。


也就是说,3年后,深圳的一些大变化,会让你不敢相信自己的眼睛。


12个地方填海28.2平方公里


在长达82页文字和23幅图里,有一条颇令人关注:



5年中,深圳将对12个地方进行围填海,面积约28.2平方公里:


12个填海项目


12个填海项目广深沿江高速公路二期

前海桂湾片区综合开发

前海滨海休闲带一期 机场三跑道

大空港半岛区

宝安综合港区二期

大铲湾北侧片区项目

大铲湾驳船码头

华南现代远洋渔业基地

大小铲岛码头

大小铲岛码头配套仓储工程

盐田港东港区集装箱码头工程


三轴两带的城市空间结构



敲黑板、划重点了!


十三五期间,深圳的城市空间发展格局将是:三轴两带。


三轴


1、东部发展轴


罗湖-龙岗中心-坪地  ,龙岗-坪山中心-坑梓


充分发挥“罗湖-龙岗中心-坪地”发展轴的带动作用,作为实施东进拓展的战略性走廊,向南由龙岗中心通过龙岗大道、丹平路,经罗湖、莲塘口岸联系香港;


向北通过深惠城际线、龙岗大道、惠盐高速联系东莞凤岗、惠州中心城区以及仲恺高新区,并通往粤东地区。


促进东部发展轴向“龙岗-坪山中心-坑梓”方向拓展,增强东部发展轴的辐射能力和带动能力,向南由坪山中心通过坪山大道联系罗湖和香港;


向北通过坪山大道、深汕高速联系惠阳、大亚湾。


2、中部发展轴


福田-龙华-光明中心


向南由福田中心区通过广深港客运专线、赣深客专、龙大、梅观高速、轨道4号线、轨道6号线经皇岗、福田口岸联系香港;


向北通过梅观高速、龙大高速、深华快速联系东莞松山湖、塘厦、樟木头、黄江。


3、西部发展轴


前海-空港新城-松岗


向南由前海蛇口自贸片区通过深港西部通道经深圳湾口岸联系香港;


向北通过沿江高速、广深高速、穗莞深城际铁路、深茂铁路等联系东莞西部并通往广州 、茂名。


两带

1、南部发展带


通过深南大道、滨海大道、北环大道、轨道1、2、8、9、11号线,串联前海、南山、福田、罗湖、盐田以及大鹏等核心功能区,打造与香港全面对接的国际化都市功能带,重点发展金融、物流、文化创意、滨海旅游等现代服务业,全面提升综合服务功能和国际化水平,打造世界级都市核心区。


2、北部发展带


向西通过机荷高速、深中通道、厦深铁路和深茂铁路,加强与中山、江门等珠江西岸城市的联系;


向东通过大外环高速、深汕高速、厦深铁路以及未来的沿海客专连接惠州和惠东地区,构成区域性产业发展带


重点发展18个片区





22个旧改重点片区




下面这个应该是广大置业者关心的问题了:


“火线哥”(DChuoxian)整理发现,十三五期间,深圳划定了22个旧改重点片区。


光明1个光明中心区

龙华2个观城-茜坑片区

北站周边片区

龙岗4个李朗未来科技城

阿波罗未来产业城

坂雪岗科技城

龙岗中心区

宝安2个107国道周边区域

铁仔山-碧海中心区

南山4个西丽中心区

高新北区

南油片区

蛇口片区

福田3个梅林-彩田片区

车公庙片区

福田保税区

罗湖2个笋岗-清水河片区

蔡屋围-东门-湖贝片区

盐田2个盐田河临港现代服务产业带

小梅沙片区

坪山1个坪山中心区

大鹏1个葵涌片区


至于旧改规模,《深圳市城市更新“十三五”规划》中提到:


全市完成各类城市更新用地规模30平方公里,固定资产投资总额3500亿元。


包括拆除重建类更新用地供应12.5平方公里,综合整治、功能改变等更新用地17.5平方公里。


深圳中学要建泥岗校区




深圳未来将要成为国内国际大学最为密集的城市。同时,在基础教育上,也有重要举措。



比如,深中泥岗校区建设工程已列入今年深圳市政府投资项目计划的A类备选项目当中。


深中泥岗校区位于原深圳信息职业技术学院校址,将建设成全日制寄宿高中,计划在2020年招生。


……


要说的太多,但是写不下

总之

要样貌有样貌,要家底有家底

既有颜值,又是实力担当!


2020年

遇见最好的深圳!


龙中 前海 宝安 片区规划

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