龙岗南湾立信工业区立项(草案)，国企主导+时尚创意产业创新园

近日，龙岗区城市更新局经审议通过后发布关于龙岗区南湾街道立信工业区城市更新单元计划，并予以公示。

立信工业区城市更新项目位于龙岗区南湾街道龙岗大道与宝冠路交汇处，拟拆除重建用地面积11.9万㎡，由深圳市中意恒尚房地产开发有限公司申报立项。拟更新方向以新型产业、商业为主。另外，规定拆除重建用地范围内应落实不少于3.75万㎡的教育设施、文体设施用地、规划道路以及公园绿地等公共利益用地。

今年年初，南湾街道制定“三年行动计划”总体部署中提到，15个重点民生项目的南湾文体中心项目拟通过立信工业区城市更新捆绑体育活动配套设施的方式进行建设，项目占地3000㎡。同时规划的10大重点产业项目中， 立信工业区城市更新项目拟打造成为时尚创意产业创新园，年产值预计120亿元。

（图片来源网络）

据悉，深圳市中意恒尚房地产开发有限公司大股东为深圳市建诚泰投资有限公司，深度查询企业信息得知：深圳建工占比45%、深城投占比45%、深圳市广鸿泰投资发展有限公司。

开发商简介

深圳市城市建设投资发展有限公司简称为“深城投”，创建于1982年，前身为深圳市基础工程工作组，2002年“深城投”开始向中国先进城市运营商转型，目前“深城投”已成为超百亿的大型企业。

并先后在深圳成功开发了“光明大第”、“七里香榭”、“荔香坊”等住宅项目；在产业配套及升级方面，成功开发了“城投工业园”、“深城投中心”等项目。

深城投重点打造城市升级更新、精品住宅开发、新型工业园建造及运营、旅游及文化五大产业。

目前，深城投拥有深圳龙华清湖片区（城投龙华工业园旧改）、龙岗丹竹头（立信工业区项目）、坂田华为科技城、坪山正山甲（深城投中心公馆）及飞东片区、坪山大工业园等区域的开发运营，总投资额超百亿。