咚咚地产头条-深圳房地产信息网

深圳[切换]

首页> 咚咚地产头条> 数据 > 正文

刚需盘年底放量,上周全市成交810套创近27周新高

房网数据中心 资讯 发布时间:2017.12.25 14:55:04
浏览:7402


2017年第52周深圳楼市周报(12.18-12.24)

来源:深圳房地产信息网数据中心

作者:卢旭旭

 

 

导读:

 

  临近年尾,置业者纷纷加快的入市的脚步,全市成交量进一步放大,龙岗区是成交主力,共计成交517,环比增加16.7%,占全市总量的64%,罗湖、福田两区因供应减少,成交量下滑较严重。上周全市共成交810套新房住宅,环比增加6.9%,成交均价上涨0.5%,为54382元/平方米。全市周均价保持较稳定走势,几乎无波动。二手房继续放量,上周成交2187套环比涨一成。

 

1、新房成交分析

 

▇上周成交新房810套,环比增加一成

 

  根据深圳房地产信息网的监测,上周全市共成交810套新房住宅,环比增加6.9%;成交面积81990平方米,环比增加6.4%;成交金额445876万元,环比增加6.9%;成交均价上涨0.5%,为54382元/平方米。年末单日成交量持续高位,单日最高近150套,日均成交量百套以上。单日成交均价在刚需盘集中成交影响下,最低达到52000元/平左右。


上周全市成交466套商业物业,环比增加67.6%,成交面积34238平方米,环比增加72.1%;成交金额179946万元,环比增加37.5%;成交均价下跌20.1%,为52558元/平方米。

 

上周全市成交223套办公楼物业,环比增加13.2%,成交面积10900平方米,环比减少4.2%,成交金额41585万元,环比减少15.0%,成交均价环比下跌11.2%,为38151元/平方米。



▇龙岗区成交517套新房,占全市成交量的六成以上

 

  上周福田区成交5套,罗湖区成交3套,盐田零成交。

 

  南山区成交量涨势不减,上周成交79套,环比增加6.8%,成交面积14222平方米,成交均价环比上涨3.4%,为95596元/平方米。香山里是成交主力,上周成交7312平方米,占全区总量的51%。

 

  宝安区成交量再度回落,光明等片区的刚需盘供应减量是主因。上周共成交206套新房住宅,环比小幅减少0.5%;成交均价环比上涨7.2%,为55333元/平方米。鸿荣源壹成中心和鸿荣源尚峻是成交主力,共计成交7982平方米,占全区总量的42%。

 

  上周龙岗区成交量连续上涨,全区共成交517套新房住宅,环比增加16.7%,占全市总量的64%。成交均价环比上涨6.4%,为41084元/平方米。京基御景中央和麓园是成交主力,共计成交17500平方米,占全区总量的37%。



2、上周开盘项目

 

  根据深圳房地产信息网的监测,上周全市开盘的住宅项目有:财富城一期推建面74-144㎡3-5房。

 

3、上周取得预售证项目

 

  根据深圳房地产信息网的监测,上周全市取得预 售许可证的项目有:住宅财富城(一期)预售90375.6平方米,预售931套。



4、二手房成交分析

 

  二手房方面,根据深圳房地产信息网的监测,上周全市共成交2187套二手房,环比增加11.0%;成交面积183789平方米,环比增加21.3%。



楼市周报 成交量

分享:

相关阅读

深圳房地产信息网

电话:83592095(新房广告业务)/ 83592095(二手房业务)/ 83680819(地图业务)/ 83468529(家居装修业务)

18320887519(保障房业务)/ 83591626(城市更新业务)/ 25327824(品牌合作)/ 83684400(其他)

传真:83680527   

法务部 座机:0755-83684400 邮箱:yituzx@163.com

地址:深圳市福田区沙头街道天安社区泰然四路66号泰然立城A座12-14楼

深圳市咚咚互联科技有限公司 版权所有,未经同意请勿转载

ICP备案号:粤ICP备2021009096号

粤公网安备 44030402000760号

深圳市市场监督管理局企业主体身份公示

手机找房服务APP

手机找房服务APP

咚咚找房公众号

咚咚找房公众号