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解码雅居乐民森迪茵湖小镇资产价值

雷敏 媒体 发布时间:2017.12.28 17:13:05
浏览:28918

  在雅居乐民森迪茵湖小镇居住或是周末短途旅行是惬意的,亲水赏湖、观鹭漫步、滑草、水果采摘、欣赏马术表演等,让日常的生活变得简单却很有趣,无形中就提高生活的幸福指数。雅居乐民森迪茵湖小镇的营造伊始,便希望以一种自然、恬静的水乡田园形态,实现城市人居的品质变革。

 

雅居乐民森迪茵湖小镇实景

 

  雅居乐民森迪茵湖小镇择址中山市三角镇,生态环境非常优良,且交通便利,广澳高速三角出口即达。自首期组团“在水一方”湖景洋房示范单位12月初正式亮相以来,迪茵湖小镇的来访客户群里骤然聚集起了不少外来者的身影,销售中心日日客户盈门,人气鼎盛。

 


  为什么迪茵湖小镇对周边城市客户具有如此强劲的吸引力呢?这还得从三角镇的区位说起。引用来自深圳的陈先生的话说就是:“中山市位于粤港澳大湾区的核心位置,而三角镇位于南沙&前海&横琴三大自贸区的几何中心,待港珠澳大桥、深中通道建成之后,深圳开车到中山市,将由现在的2小时缩减为20分钟;而三角将成为珠三角三大经济圈中的交通枢纽。同时,价格洼地属性也是吸引客户过来置业的原因,目前三角的房价远低于周边城市,据说仅是南沙1/2价,这就意味着有很大的升值空间,所以我们非常看好迪茵湖小镇的居住价值和投资潜力。”

 

  融入广深莞佛珠五市“1小时生活圈” 区域价值潜力凸显


  11月10日,雅居乐民森迪茵湖小镇正式亮相。作为雅居乐集团联手纺织巨头民森集团的又一千亩大盘,雅居乐民森迪茵湖小镇坐拥粤港澳大湾区、一带一路、特色小镇三大国家战略,在大政策助力下,人才、产业、生态和配套等方面合力下,发展潜力不言而喻。

 


  雅居乐民森迪茵湖小镇属于粤港澳大湾区1小时交通圈


  中山作为粤港澳大湾区核心城市,省“十三五”规划对中山明确提出了“打造珠江西岸区域性综合交通枢纽”的战略定位,以深中通道和深茂铁路等项目建成通车之年2023年为目标年,以前所未有的力度推动交通建设,重塑珠江西岸区域性综合交通枢纽的区位价值。


  未来与粤港澳大湾区城市实现一小时对接,与广州、深圳、珠海等核心城市实现30分钟快速对接。

 

  雅居乐华南片区首个特色小镇项目,

  雅居乐民森迪茵湖小镇重量级配套已成,产业氛围已成


  雅居乐在华南片区正式推出首个“特色小镇”项目——雅居乐民森迪茵湖小镇,占地约3500亩,由雅居乐与纺织业大亨民森集团合作,打造集产、城、人、文、景、游功能合一,并将生态、居住、旅游、休闲、人文、教育、产业融为一体。

 

延绵1公里的产业科技园


  雅居乐民森迪茵湖小镇拥有千亩迪茵湖和湖心岛,生态资源丰富,岛上更有湾区中心白鹭、灰鹤种群栖息。


  此外,小镇内建有延绵1公里的产业科技园;占地250亩的田家舍亲子农场(已开业),打造一个集种养结合、生态休闲、观光体验于一体的休闲性生态园区。农场内配有少年精英马术俱乐部、生态果园、花海、梯田谷海等;小镇引进了希尔顿五星级酒店,酒店坐落于迪茵湖湖畔,东南亚式的建筑风格为湖岸景观锦上添花,目前酒店已建成。

 

迪茵湖农田舍生态农场实景


  雅居乐民森迪茵湖小镇规划有大学城配套,目前三角镇镇政府在牵头英国的考文垂大学落地雅居乐民森迪茵湖小镇;瑞士的洛桑酒店管理学院已经完成签约;中德合作职业技能人才培训学校已经开始办学。


  雅居乐民森迪茵湖小镇将着眼全球技术发展趋势,定位湾区重要高新技术产业集聚区、先进技术人才输出地,打造科创型、服务型大学基地,立志成为湾区技术大脑。

 

  粤港澳土地市场持续走高,

  跨城置业已成趋势,大湾区价格洼地在中山


  放眼粤港澳大湾区,2017年虽因政策调控,但楼价、地价依旧节节攀升。随着珠三角城市间交通愈来愈便利,广深客溢出到周边城市淘房,而中山依托于将投入1400亿改善交通的利好,迎来房价上升通道。

 

  跨城置业,已是正常的市场景象。跟着一线城市的房价坚挺,外溢率或将越来越高。如今中山楼价平均不到15000元/㎡,比起其他相邻城市广佛珠深莞,中山的房价还然是处在“洼地”。2017年8月,中山土拍地价再创巅峰,折合楼面价地价13740.54万元/㎡,再次刷新中山楼面地价记录。有业内人士表示,中山未来房价或直逼3万时代。


  2017年,粤港澳大湾区城市群的土地市场依旧高涨。1月,中海29亿夺凤岗限价地,可售楼面价26646元/㎡创记录;3月,广州海珠区石岗路地块,以约20.4亿元和44110平方米的配建面积成交,折合楼面地价约5.54万元/平方米,荣升广州新单价地王。同期,碧桂园连夺增城三宗宅地,楼面价逼近2.4万/平。5月,恒基兆业以最高价232.8亿港元拿下香港中环新地王,楼板价54万港币一平米!


  据了解,雅居乐民森迪茵湖小镇将以1/12广州珠江新城价,1/12深圳前海价,1/4广州番禺价,1/2广州南沙价入市,升值潜力值得期待。

 

  实力房企雅居乐,品牌大盘更具保值增值潜力


  2017年5月,雅居乐集团全新品牌发布会现场,发布“一生乐活”品牌理念及全新的品牌标志。一直以来,人是雅居乐集团关注的核心。中国地产品牌商——雅居乐不仅要盖好房子,更希望全方位呵护业主的一生。

 


  历经25年的品牌经营,雅居乐一直秉持“以人为本”的品牌理念,从深耕地产到多元发展,在实现自我跨越式超越的同时,核心竞争力得到了大幅提升,品牌焕新为企业注入了发展新动力。今年9月,雅居乐凭借优秀的企业实力及快速提升的品牌价值,荣膺“2017中国房地产公司品牌价值TOP10”第六名,通过系统测算,雅居乐的品牌价值超过138亿元。


  雅居乐地产开发的海南清水湾闻名全国,被誉为中国旅游度假第一盘。此次在迪茵湖度假小镇的开发模式与理念上,借鉴了雅居乐清水湾的成功经验,同时又根据项目本身特点因地制宜做了创新,打造一个环境优美、产业突出、宜居宜业宜游的特色小镇。

 

湖畔民宿小木屋

 


  雅居乐民森迪茵湖小镇将带有雅居乐最“原汁原味”的品牌运营经验,以雅居乐3W-Life筑家理念为基础,丰富小镇的服务内容与品质,充分利用千亩迪茵湖自然风光,把诗意感受融合进日常生活,丰盛多趣的休闲体验、轻奢乐活居住生活,无论旅居还是常住都能让每一天充满诗情画意,让每个小镇居民“一生乐活”。

 

迪茵湖生态农场实景拍摄


  据了解,雅居乐民森迪茵湖小镇首批产品以建面约76-155㎡湖景洋房为主(含平层和复式),建面约128-218㎡湖岸别墅为主,打造大湾区湖居蓝本。


76㎡两房两厅一卫,东南向大阳台,空间宜居实用

76㎡两房两厅一卫板房实景


  自首期组团“在水一方”湖景洋房示范单位正式开放以来,受到广州番禺南沙外溢、中山本地及部分深圳投资客户的热捧,充分证明了雅居乐民森迪茵湖小镇是一个兼具居住性和投资性的优质楼盘。


咨询热线:0760-8852 9888

项目地址:广东省中山市三角镇迪茵路1号(广澳高速三角出口旁)

 

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