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南山7年批准旧改计划78项,城市更新累计供地151公顷

牛浩思-旧改先锋 地产 发布时间:2018.01.04 18:57:20
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日前,南山区城市更新局召开新闻通气会,全面介绍强区放权后南山城市更新的进展。

 

据了解,自2016年深圳市在全市施行城市更新工作改革以来,南山城市更新局共承接市直部门下放的涉及城市更新方面下放事权28项,涉及城市更新单元规划(含制定、修改和调整)审查、审批或报批等。通过“强区放权”,南山城市更新项目加快实施。

 

数据显示,南山区7年来批准城市更新单元计划78项,计划批准用地面积392公顷


附南山区各年度城市更新单元计划(部分):



作为南山区近年变革最大的职能部门,南山区城市更新局已编制完成《南山区城市更新“十三五”规划》;《南山区城市更新暂行办法》(送审稿)已报区政府。


在业务受理方面,截至2017年11月30日,共接收城市更新项目申请132项,办结115项,办结率87%。备受市民关注的高新北产业升级情况,该局已完成《高新区北区升级改造统筹规划实施方案》(中间成果),近期将形成正式方案;按照“成熟一批、实施一批、梯次安排、协同推进”的原则,启动并纳入了4个具备条件的城市更新单元计划,涉及拟拆除重建用地面积共4.2万平方米;开展了两个已开工城市更新项目的跟进服务和项目监管工作,涉及开发建设用地面积共3.6万平方米。待实施方案审批通过后,将进一步加快推进升级改造步伐。

 

在城市更新整体进展方面,截至12月20日,南山区批准城市更新单元计划累计78项,计划批准用地面积392公顷。累计批准规划项目52项,规划批准用地面积229公顷,规划新增建筑面积1091万平方米,提供产业用房245万平方米(含创新型产业用房20.08万平方米),保障性住房13.16万平方米。通过城市更新累计供应用地面积151公顷


 


2017年,经区南山区城市更新工作领导小组会议审议通过的城市更新计划项目8个,用地面积49.16公顷。经区城市更新工作领导小组会议审议通过的城市更新规划项目两个,规划修改项目两个。


其中,规划批复建筑面积约41万平方米,总计提供产业用房约12万平方米(含创新型产业用房约0.7万平方米),保障性住房约1万平方米。城市更新土地出让16.34公顷,完成率109%,在全市率先完成城市更新土地出让任务

 



备受居民关注的东角头油气库拆迁工作已经开始,即将变身美丽的蛇口山公园。目前东角头油气库18个油罐已经拆掉了16个。


根据规划,会保留2座300立方米的油罐及部分管道、阀门等设施,作为未来蛇口山公园的一部分,以形成占地面积约23万㎡的“有温度的工业遗址生态公园”。很快将变成美丽的公园,为周边民民休闲娱乐增添好去处。


(来源:深圳晚报)

南山 计划立项 拆除重建 城市更新动态

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