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惠州全年成交近15万套 惠湾占比四成 碧桂园250亿再夺销冠

惠州资讯中心 发布时间:2018.01.08 15:24:44
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  2017年惠州房地产市场在限价、限签、限售的政策红线内,以近15万套房的成交量,稳居全省第一!尽管与去年相比,成交量微跌4%,依然交上了一份惊艳的答卷。


  惠州中原地产的分析结论指出,相较于往年的年度成交排行榜,2017年的变化在于进入年度排行榜TOP前20的销售业绩从上年的12亿元提高到15亿元,与此同时品牌房企开始占据了主流的声音,惠州首次出现销售总金额超过250亿元的房企。


  惠湾总成交量占比四成 大亚湾近4万套居各区榜首


  据中原地产最新数据,2017年惠州住宅成交套数149567套,其中临深的惠湾片区依然是惠州楼市成交大头。数据显示,2017年大亚湾区住宅成交套数39918套,独占鳌头稳居全市第一。惠阳区住宅成交套数22357套,排名全市第三。两区合计成交套数62275套,占全市成交4成左右。

 

  而从全市单盘的销售情况来看,惠湾区域的项目可以说占据了排行榜的半壁江山有余。据惠州中原地产发布的数据显示,2017年碧桂园250亿元的销售总业绩再度蝉联惠州年度销售冠军,旗下也有多个项目跻身排行榜前列,超过销售总业绩第二名新力地产的5倍有余。惠阳星河丹堤项目,以51.7亿元的单盘销售业绩成功夺取惠州单盘销售第一名,城区中洲控股以34.68亿元荣获销售贵冠。


  250亿元!碧桂园刷新惠州房企销售业绩纪录


  2016年碧桂园在惠州区域以168亿元的年度销售总业绩,刷新了惠州房企年度销售业绩纪录。2017年碧桂园亲手把这个业绩指标从168亿元提升到250亿元。


  中原地产发布的统计数据显示,2017年碧桂园在惠州累计销售250.8亿元,这个数字,几乎等于第二名到第十名的销售总金额。按照以往的数据统计,惠城区一年的新房销售总业绩大约在350亿—400亿元之间,碧桂园的这一数字等于惠城区总销售业绩的6成。


  碧桂园在2017年惠阳、大亚湾片区都是销售总金额第一名,在惠阳碧桂园2017年累计销售69.87亿元,在大亚湾片区以168.62亿元夺魁。而在惠东和龙门,碧桂园分别录得第5名10.87亿元和第二名11.44亿元的销售总业绩。


  而在单盘销售业绩上,惠州TOP20的楼盘,碧桂园累计榜7个,前十名的单盘销售业绩上,碧桂园上榜5个,碧桂园太东公园上城以44.44亿元录得单盘全市销售第二名,龙熹山以25.36亿元位居第四。


  据统计,2017年碧桂园累计在惠州15个盘在售,而2018年碧桂园在城区、博罗等新增区域全线开花,碧桂园近期在惠州也成立了营销三部,惠州世联行副总经理胡光宇预计2018年碧桂园在惠州的销售业绩预计将至少在400亿元以上,“这将占据惠州全市至少4成左右的市场份额。”



  星河丹堤51.7亿元获得单盘销售冠军


  过往三年,惠州全市的单盘销售业绩的贵冠一直在碧桂园十里银滩和龙光城之间轮流坐庄。2016年碧桂园十里银滩单盘销售业绩过百亿元,但在2017年十里银滩的销售逐渐进入尾声,龙光城的出货严重不足,稳打稳扎的星河丹堤终于在进入惠州7年后坐上了单盘销售第一的宝座。


  星河丹堤以51.7亿元的单盘销售业绩位居第一,碧桂园太东公园上城以44.44亿元的销售业绩位居次席,惠阳的壹方天地以25.44亿元位居第三位。城区排位最高的则是中海水岸城,年度累计销售18.31亿元,中洲天御和新力城分别以17.74亿元和17亿元分列城区二、三位。



  惠湾单盘销额居高 片区排行前十销额均超10亿元!


  惠阳区方面,星河丹堤已以51.67亿元的销售金额在全市独领风骚,惠阳区同样排名首位。排名第二的壹方天地销售金额25.44亿元,排名第三的恒大棕榈岛销售金额25.2亿元。此外,碧桂园旗下项目,南站新城、翠湖湾、润扬溪谷、湖光山色、深荟城、山河城,均在惠阳区单盘销售排行榜前20名之中。

  

  


  大亚湾方面,单盘销售的前五名则均为碧桂园项目:碧桂园太东上城、碧桂园龙熹山、碧桂园太东财富港、碧桂园十里银滩五期以及碧桂园翡翠山。值得一提的是,在惠湾区域,排行前十的项目,其销售金额均在10亿元以上。

  


来源:惠州中原、南都、惠州房掌柜综合整理

惠州 独家视角 成交量 惠州星河丹堤

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