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英国也买不了房了?议员提议限制外国买房人

房网海外 发布时间:2018.01.12 17:56:29
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  英国的房价一直走高,居民更倾向于租房,但随着住房的紧缺,租房也成为了一个重大问题,而部分议员认为造成英国住房危机的原因是外国买家买走了过多英国的房子,推动了英国的房子的涨价。因此,今日就有英国议员提议限制外国人买房。如果这项提议通过,就是新西兰之后第二个禁止国外买家房的国家。



  英国伦敦南部Croydon 的议员 Chris Philp 提交了一份报告 ,他提议,英国政府如果要想增加可售新房数量、提高房屋所有率,应该在新建住房中预留一部分给英国本国人。


  目前在英国首次买房者需要十年的时间才能够积攒下来足够的房屋贷款首付,年轻人中拥有住房的比例不断下降。政府的目标是每年修建30万套新房。


  Homes for Everyone报告估计,目前所需要的新房数量与每年修建的新房之间的差距是7.6万套,比工党时期有所改善,当时的差距是一年15万套左右。伦敦地区需要的新房数量与实际修建的新房之间的差距是每年大约四万套,英格兰东部和东南是一年各一万套。


  报告说,自从2000年以来,伦敦历年需要的房屋数量与实际修建新房之间的差距已经累计到34.3万套,英格兰东南是9.6万套。


  报告估计,拥有自己住房的人在25年的时间里将比租房的人资产多出10万至30万镑。即使房价上涨幅度低于通货膨胀率,拥有自己的住房仍比租房更有利。


  报告还说,现任伦敦市长萨迪克·汗上台以来,伦敦新建住房的数量已经出现了倒退。还有证据显示,正在修建的住房中落入外国投资者手中的比例越来越高,而且不仅局限在伦敦市中心。


  报告还为解决目前的住房危机以及让更多的首次买房者买到房子提出了具体的建议,包括加速规划和政策倾向于首次买房者。


  报告提议英国效仿其它发达国家,比如瑞士、澳大利亚、加拿大和丹麦,优先本地首次买房者,比如超过20个单元的新开发项目出售给不在英国居住和纳税人的比例不能超过50%。


  文章来源:房海外、居外网


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