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5000元/平的保障房要逆袭!华润已实地进驻苹果小镇

牛浩思-安居先锋 媒体 发布时间:2018.02.06 17:34:35
浏览:12527

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  2月4日,又是一年立春时节,万物复苏之际。临近2018年春节,位于龙华区观澜片区的苹果小镇项目,迎来了最新进展!


  据@飞飞龙华、@魅丽优品 等网友纷纷家在论坛爆料,华润开始进驻观澜大水坑社区,启动苹果小镇旧改项目前期签约。



  

  据悉,2017年8月31日,华润置地与龙华区人民政府签署战略协议,将联手打造苹果科技小镇,为龙华区的转型发展注入新的活力。


  苹果科技小镇项目位于龙华区福城街道北部,南侧紧靠九龙山生态园,西侧毗邻光明新区,龙观快速路从片区东侧穿过,项目整体占地面积约1.9平方公里。


  华润置地作为国务院国资委直管的国有重点骨干企业——华润集团旗下的地产业务旗舰,在深圳已拥有十余年的城市发展经验,在城市更新、产业配套、业态升级及项目运营方面拥有丰富经验和品牌影响力。


  该项目将践行“产城融合”理念,打造宜居宜产的苹果小镇,树立龙华区集高新产业、生活居住、高端配套与绿色生态为一体的综合片区改造标杆。


  目前龙华北部片区有珑门名苑、阳基御龙山、华盛观荟等新房项目,万科九龙山处于二手房状态。新房均价在4.3-4.6万/平米,二手房均价为4.1万/平米。


  与此同时,该片区周边分布众多保障房项目。其中包括早已入住多年的福安雅园、茗语华苑、爱心家园及丰盛观澜安居房(项目停工中)等安居型商品房,此外,福田区人才住房湖润名苑项目均在此片区内。


  据了解,已出售的三个安居房项目均为2013-2014年期间分配,均价仅5231-7697元/平米。湖润名苑人才住房的租金为17元/月/平方米。


  截至目前,在深圳范围内,已建成运营、在建或待建的项目共有10余个,包括深圳华润中心(2009年落成)、华润深圳湾体育中心“春茧”(2011年落成)、华润1234space(2013年落成)、华润深圳湾二期、大冲华润城、华润小径湾、华润银湖蓝山、华润前海中心、华润湖贝中心、华润笋岗项目、华润莲塘统筹项目等。





  不过,另据创新龙华的消息显示:除了富士康鹭湖研发基地外,龙华区苹果科技小镇也将是富士康的另一重要发展项目。如此大体量的巨无霸项目,引发富士康及华润两家企业的竞争,在所难免,最后将花落谁家,我们拭目以待!


  阅读回顾:苹果小镇华润官方确定!观澜四大安居房笑了!


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