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东莞各镇加快城市更新进度,长安镇今年动作大

牛浩思-东莞楼探 发布时间:2018.02.13 19:26:06
浏览:6292

2018年,城市更新将是东莞土地开发的主基调,各镇正在加快“三旧”改造的进度。


长安去年组织报省市政府审批就达到41个用地批次,确保了小天才、OPPO增资扩产、旭宇光电等一批省市重大项目用地需求,数量为全市最多。


广东小天才科技中心是长安镇首个“工改工”项目,占地约54亩,总建筑面积约18万㎡,通过改造促使公司加快从制造业向高新技术产业发展转型,实现年产值增加约20亿元,预计每年综合效益可达5000万元。


广东小天才科技中心


科技商务区OPPO研发总部项目,预计投入20亿资金,年营业额约100亿元,建成智能手机研发中心。


OPPO研发总部改造前(工改工)


OPPO研发总部改造后效果图(工改工)



长安镇早期发展缺乏统筹,呈现工业园区和居住区混合的现状,用地布局混乱。为促进城市品质提升,长安镇积极利用好“三旧改造”政策,大力推进旧城活化。在今年也有大量“三旧”改造项目,重点保障一批省市重大项目用地需求。截至2017年11月,长安镇纳入“三旧”改造标图建库项目共182个,面积13344亩;



据老牛了解,目前已完成改造项目共六宗,分别是万科中心、中正大厦、金色悦府、客天下、城中四季、广东小天才科技有限公司,合计活化面积274亩,总投资金额达525707万元。近期将推进9宗“三旧”改造项目,其中已取得“三旧”改造批复的项目有2宗,分别是长安镇永兴混凝土厂、东莞康和物业管理有限公司地块,总面积是101.26亩;正在办理手续的项目有7宗,分别是时代广场、知荣厂等、长安镇锦厦陶瓷市场,总面积是533.31亩。



振安路锦厦段经过多年的发展,已经成为陶瓷市场一条街,临街铺位大多从事陶瓷、石材等建筑材料销售,但由于店铺大部分是一层的旧商铺,而商铺内侧则全部为长满野草的空地。为了响应镇委、镇府“三旧” 改造的要求,锦厦社区加大工作力度,发挥主观能动性,推动126亩陶瓷市场“三旧” 改造项目进展。


东莞市长安镇锦厦陶瓷市场改造前实景图(工改居)


东莞市长安镇锦厦陶瓷市场改造后效果图(工改居)


东莞各镇在新的一年均有不同程度的加大城市更新力度,老牛明年会把更多精力投入在东莞的“三旧”改造的资讯上来,希望各位朋友多多关注老牛的文章。



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