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澳大利亚:堪培拉首都行政区提高外国投资者土地税

房网海外 发布时间:2018.02.24 09:16:11
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  澳大利亚首都行政区(ACT)政府将提高外籍投资购房者缴纳地税的额度。行政区首长巴尔(Andrew Barr)称,此举是为本地买家平衡房地产市场。


  据《堪培拉时报》报导,今年7月1日起,外籍人士在ACT地区购买投资房缴纳的土地税率将上调0.75%。ACT政府即将进行的财政预算复核中会包括此政策。这是ACT政府为本地购房者平衡房地产市场的系列举措之一。



  该政策调整后,ACT政府未来两年内的财政收入将增加4百万澳元。去年ACT政府财政预算中,ACT政府上调了闲置投资房的土地税。巴尔解释,新政策仅适用外籍的投资购房者,澳洲人在ACT购房不受影响,购房自住的也不会受影响。


  目前,全澳除首都行政区和北领地外,外籍投资购房者均需缴纳比本地购房者更高的税费。维多利亚州首当其冲,在2015年7月提高了外籍购房者的印花税。


  外籍购房者除多交税外,还需向澳大利亚外国投资审查委员会(Foreign Investment Review Board,简称FIRB)缴纳至少5,000澳元申请费用于购房审批。


  澳大利亚首府房市继续走强,在房价增长方面领先其他首府城市。引用Domain的市场报告,堪培拉的中位房价在过去一个季度上涨了5%,创下了753,516澳元的新高。 除霍巴特之外。在过去的一年中,该市房价涨幅达到8.4%,落后于墨尔本的11.3%和霍巴特的17.4%。


  文章来源:居外网


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