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如此政策调控,贷款路在何方?

咚咚金服 金融 发布时间:2018.02.27 09:22:12
浏览:3301

去年对于银行贷款业来说算是大起大落的一年,在2017年初开启了房产抵押贷款的巅峰时期,各种优势产品层出不穷,4.78%利率低,房产8成额度高,30年年限长,无视流水简单贷,负债宽松杠杆高。


2017年仅仅半年时间,银行贷款就已经超过了去年年度贷款总额。



俗话说得好,人无千日好花无百日红。


2017年9月底开始调控消费贷,全国上下开始了严格把控房产抵押贷款,严禁贷款资金流入房地产。


银行个人消费贷款急刹车,30年变5年、额度500万砍成100万等等政策的实施,一步一步将银行消费贷扼杀殆尽。


于是银行经营贷款开始大行其道,额度高、年限放宽至30年、条件宽松、仅需个人流水等等条件,毫无疑问将大部分消费贷的客源揽入名下。


这是一次政策和对策的交锋。


但是仅仅是2个月后,政策再一次调控,为防止资金流入房地产等问题,紧抓经营贷,对大多数银行开始抽查经营用途,无法提供到用途的只能抽贷(银行前提收回贷款)。


(近期在群内也有网友反馈被某银行“抽贷”)


很多小伙伴面对“最严”调控政策确实是毫无头绪,急需资金却不知如何是好(小编提醒:不到万不得已,尽量不要借小额贷款),在此我们为大家总结一下银行消费贷、经营贷的优劣:


企业经营贷

条件:企业名义申请

额度:3000万以下

利率:5.88%—7.55%

年限:3年—30年不等

优势:额度高、年限较长、个人也可申请、可与银行沟通

劣势:需要以企业经营名义申请



个人消费贷

条件:个人名义申请

额度:100万—500万

利率:6.6%—7.5%

年限:3年—5年

优势:个人即可申请

劣势:额度较低、年限短、流水严格、需有一定工作收入来源


总体来说,经营贷的优势比消费贷更大,不管是年限、利率、额度各方面来说,都占有一定的优势。


但是大部分网友面临的问题是无法用企业经营的名义申请经营贷款...


紧缺资金真的只有申请个人消费贷一种方法?



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